マンション

JR総武線/船橋駅 歩12分 [ウィン船橋]

suumo

ウィン船橋の概要

オール電化!オートロック・EV・エアコン付!バイク置場相談!

賃料
管理費・共益費
4.9万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 南東 専有面積 23.83m2
築年数 築33年 所在階 10階(10階建て)
交通 JR総武線/船橋駅 歩12分
京成本線/大神宮下駅 歩4分
京成本線/京成船橋駅 歩10分
住所 千葉県船橋市宮本1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ウィン船橋の外観
間取り
ウィン船橋の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 33 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

latrell(40代/男性/元住人)
良い

すぐ下にコンビニ。夏祭りの時すぐしたに屋台が並ぶので部屋にいながらお祭り気分。駅までの道にいろいろ店があるので便利。逆方面へ15分ほど歩くとららぽーとがあるのでこれまた便利

〓〓〓 追記 〓〓〓

ららぽーとまで徒歩でも12分くらいで便利です。

マンションのすぐ下から駅方面へ商店街が続いているので色々便利です。
夏の祭りはマンションの下の道路に屋台出てたりして楽しめます。音に敏感な人は耐え難いくらいうるさい可能性も?笑
お正月はすぐそばの大神宮に屋台が出てなんかいい感じです。

駅前まで行くと、シャポー、フェイス、東武、LOFTなど色々あるので便利。
ファッション関連はららぽの方がいいですが。

居酒屋関連はチェーン店が大通りに沢山。裏道入ると週末クラブっぽくなってる店など結構おしゃれな店多いです。快美グループ運営のお店はどれもおしゃれで美味しいのでオススメ!

キャバクラ関連はメインの通りに数軒。メインから横に入ったところに数軒て感じでしょうか。下手に都内の店いくよりも質が良い店もあります。

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お部屋

ゾエ(20代/男性/元住人)
気になる

家賃が安いので仕方ありませんが、ベランダが非常に狭い。その上窓も狭いので基本的には部屋干し、カーテン閉めっぱなしになってしまう。私は外にいることが多いですが、部屋にいることが多い人は辛いかもしれない。部屋自体は非常に広く、清潔感があります。収納は少ないので、自前で収納は用意しなくてはいけません。防音に関しては気になるところはありません。

あと1階にラーメン屋があって、2階に住んでいますが部屋の中で虫などの心配はありませんでした。2階ですが騒音も問題ありません。

お部屋

chokkak(30代/男性/元住人)
良い

マンション自体は古いので戸別でリフォームされてるかされていないで大分違うと思います。バス・トイレが一緒になってる部屋が一般的だと思います。

〓〓〓 追記 〓〓〓

部屋の形は台形で特殊な形でしたが、広いワンルームで使いやすかったです。最上階に住んでいましたが、眼下に船橋大神宮の森が見えて、夜になると幕張の夜景が綺麗でした。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 船橋駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 船橋駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 船橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 0 0 築33年
船橋駅 0円 0 0 築0年
JR総武線 0円 0 0 築0年
船橋市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

船橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.93万
1K
6.42万
1DK
7.49万
1LDK
9.9万
2K
6.08万
2DK
7.47万
2LDK
7.25万
3K --
3DK
7.7万
3LDK
11.33万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

京成電鉄本線船橋競馬場駅徒歩15分/ららぽーとTOKYO-BAYまで1354m/巡回管理/液晶テレビ・全自動洗濯機・2ドア冷蔵庫・電子レンジ・寝具セットの中でご希望の1点を差し上げます。但し、年式・型式等はご指定出来ません。入居時の設置・退去時の処分等は入居者様でお願い申し上げます。

ルームシェア・二人入居・事務所使用相談可

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • オール電化
  • 駅まで平坦
  • 保証金不要
  • 事務所相談
  • ルームシェア相談
  • 家電付
  • 家具付
  • 始発駅
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 敷金・礼金不要

物件概要

交通機関

JR総武線/船橋駅 歩12分   乗り換え案内

京成本線/大神宮下駅 歩4分   乗り換え案内

京成本線/京成船橋駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋10 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 1989年2月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/事務所利用相談/ルームシェア相談
保証人代行 保証会社利用必 契約時:合計賃料の50% 月額保証料:合計賃料の1%
ほか初期費用 合計6.25万円(内訳:カギ交換費用16500円/ザ・リーヴサポート13000円/室内清掃費用33000円)
備考 京成電鉄本線船橋競馬場駅徒歩15分/ららぽーとTOKYO-BAYまで1354m/巡回管理/液晶テレビ・全自動洗濯機・2ドア冷蔵庫・電子レンジ・寝具セットの中でご希望の1点を差し上げます。但し、年式・型式等はご指定出来ません。入居時の設置・退去時の処分等は入居者様でお願い申し上げます。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 ワンルーム 4.9万円
4000円
-
-
23.83m2 / 南東
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10階 ワンルーム 5.2万円
4000円
5.2万円
5.2万円
23.72m2 / 東
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8階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.72m2 / 南東
マイリストに保存
8階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.83m2 / 南西
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8階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.83m2 / 東
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6階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.72m2 / 南東
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6階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.83m2 / 南西
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6階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.83m2 / 東
マイリストに保存
6階 ワンルーム 4.9万円
4000円
-
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23.83m2 / -
マイリストに保存
2階 ワンルーム 4.6万円
4000円
-
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23.83m2 / 南東
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2階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.83m2 / 南西
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2階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.83m2 / 南
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2階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.72m2 / 南東
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2階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.83m2 / 南西
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2階 ワンルーム 4.9万円
4000円
4.9万円
4.9万円
23.83m2 / 東
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2階 ワンルーム 4.9万円
4000円
-
-
23.83m2 / -
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ハートフルホーム PR -
住所 千葉県船橋市西船4-26-9 富士ビル2階 電話 0037-625-07682
営業時間 9:00~18:00 定休日 なし
免許番号 千葉県知事(3)第15009号 取引形態 仲介
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