マンション

JR京浜東北線/川崎駅 歩8分 [プレール・ドゥーク川崎]

suumo

プレール・ドゥーク川崎の概要

★2009年4月築の高級分譲賃貸マンション★

賃料
管理費・共益費
7.8万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1K / 南東 専有面積 21.78m2
築年数 築13年 所在階 4階(10階建て)
交通 JR京浜東北線/川崎駅 歩8分
京急本線/八丁畷駅 歩6分
京急本線/京急川崎駅 歩10分
住所 神奈川県川崎市川崎区小川町 [地図]
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情報更新日:2021-08-26  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
プレール・ドゥーク川崎の外観
間取り
プレール・ドゥーク川崎の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 17 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

arbnt(40代/男性/元住人)
良い

単身者がほとんどだと思います。2年ほど住んで、他の住人とはほとんど会うことがありませんでしたが、月に数回、朝にサラリーマン風の方とエレベーターで一緒になったことがあります。それと、新入社員研修で使用することがあるのか、若い新人風の方々を見かけたこともあります。軽く会釈する程度でしたが、特にマナーが悪いとかモラルが低い等と感じたことはありません。

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お部屋

arbnt(40代/男性/元住人)
気になる

換気扇や通気孔から外の音がよく入ってきます。京急線が近くにあり、電車の音が気になりました。それ以上に気になったのは救急車のサイレン音。近くに総合病院があり、深夜のサイレン音には参りました。部屋にはいる扉とクローゼットの扉が同じスペースにあるため、両方同時に開けず使いづらかったです。

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  • 川崎駅の相場より、家賃が78,000円高くなっています。
  • 川崎駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 川崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 78,000円 0 0 築13年
川崎駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
川崎市川崎区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

川崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.62万
1K
7.5万
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1LDK
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8.52万
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3DK
11.3万
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

まいばすけっと日進町市電通り店まで161m/ローソン川崎西小川町店まで55m/※1年未満の解約は総賃料1ヶ月の違約金あり

★川崎駅徒歩圏の物件です♪築年数も新しく2口のガスコンロや独立洗面台など女性の方には嬉しい設備が充実しています(*^_^*)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • ガスレンジ付
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 築2年以内
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/川崎駅 歩8分   乗り換え案内

京急本線/八丁畷駅 歩6分   乗り換え案内

京急本線/京急川崎駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 K 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2009年4月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用可 初回保証料:総賃料の50%、月額保証料:総賃料の1%
ほか初期費用 合計5.83万円(内訳:ルームクリーニング費用:38,500円、鍵交換費用:19,800円)
備考 まいばすけっと日進町市電通り店まで161m/ローソン川崎西小川町店まで55m/※1年未満の解約は総賃料1ヶ月の違約金あり
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 483.6万円 5年分の家賃と頭金で1886.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 975万円 10年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1458.6万円 15年分の家賃と頭金で2861.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1950万円 20年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2433.6万円 25年分の家賃と頭金で3836.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2925万円 30年分の家賃と頭金で4328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3408.6万円 35年分の家賃と頭金で4811.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
10階 1K 9万円
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21m2 / 南西
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10階 1K 9万円
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8階 1K 8.8万円
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8.8万円
21m2 / 南西
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)リーヴライフトゥエンティーワン川崎日航ホテル店 PR -
住所 神奈川県川崎市川崎区日進町 1 川崎日航ホテル2階 電話 0037-625-02997
営業時間 AM10:00~PM8:00 定休日 年中無休(年末年始除く)
免許番号 国土交通大臣(4)第6250号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)リーヴライフトゥエンティーワン川崎日航ホテル店までお問い合わせください。

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