マンション

JR山手線/田町駅 歩6分 [メゾン芝浦]

suumo

メゾン芝浦の概要

★田町駅から徒歩6分★南東向き★トランクルーム★駐輪場★

賃料
管理費・共益費
18.9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
37.8万円
18.9万円
間取り / 向き 2LDK / 南東 専有面積 64.88m2
築年数 築25年 所在階 7階(10階建て)
交通 JR山手線/田町駅 歩6分
新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩10分
都営三田線/三田駅 歩11分
住所 東京都港区芝浦3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
メゾン芝浦の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 66 件)

マンションノート

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総合コメント

にゃべぞう(30代/女性/元住人)
良い

夫と2人で住んでいましたが、十分な広さと綺麗さの1LDKでした。
リバーサイドというのもあり、夏はエアコンつけなくても良いくらいベランダの窓を開けていれば風が入ってきて涼しかった記憶があります。ちなみに部屋は6階角部屋でした。
マンション玄関が閑散としているというか広いのに何もなく暗い印象がありましたが、住んでみたら住みやすく、引越し魔の私たちが人生で初めて更新をしたマンションでした笑
建物は大通りから一本入ったところにあるので静かですが、近くには結構スーパーやコンビニもあり生活するには何の文句もありませんでした。
当時改装に入ってしまっていてあまり使えませんでしたが、近所に業務スーパーのハナマサがあって便利です。

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お部屋

サラリー麺(30代/男性/元住人)
気になる

窓が一枚のみなので、外気がもろに感じられる為、夏暑く、冬寒い。冬は北側だと日光の刺しが甘く、床暖房が無く、フローリングなので寒い。エアコンもリビングに1台でキッチンと隔てる扉が無いので、効きに限界がある。何より外からの音もかなりダイレクトに来るので、気になる人はきついと思う。目の前の通りの車の通りの音、サイレン、マリオカートの音、道を隔てたところでの取り壊し工事の音が相当にうるさいと妻は言っていた。(気にならない人はいいと思う)。

管理・お手入れ

Simsimsimsim(50代/男性/元住人)
良い

管理人の管理が行き届いており、清潔に保たれている。自治会もしっかりしており安心して暮らせる。管理会社と自治会の関係も良好。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 田町駅の相場より、家賃が189,000円高くなっています。
  • 田町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 田町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 189,000円 2 1 築25年
田町駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

田町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.61万
1K
10.02万
1DK
14.2万
1LDK
18.73万
2K --
2DK
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2LDK
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3K --
3DK
19.65万
3LDK
37.27万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/駐輪場:1住戸1台無料 駐車場:月45000円~・敷金1ヶ月・礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月※空要確認、詳細はお問い合わせ下さい トランクルーム:空要確認

★免震構造★複数路線利用可能★システムキッチン★3口ガスコンロ・グリル付★追焚機能付きバス★室内洗濯機置き場★トランクルーム★宅配ボックス★駐車場★株式会社ユウキ・ホーム 03-6435-0195★

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • オートバス
  • グリル付
  • 保証人不要
  • トランクルーム
  • 南面リビング
  • 一部フローリング
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR山手線/田町駅 歩6分   乗り換え案内

新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩10分   乗り換え案内

都営三田線/三田駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 洋6.1 LDK16 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1997年8月
入居 相談 駐車場 敷地内45000円/平置駐
条件 単身者可
保証人代行 保証会社利用必 初回:総賃料35% 詳細はお問い合わせください。
ほか初期費用 合計2.18万円(内訳:鍵交換費用)
ほか諸費用 退去時クリーニング費用:借主負担
備考 巡回管理/駐輪場:1住戸1台無料 駐車場:月45000円~・敷金1ヶ月・礼金1ヶ月・仲介手数料1ヶ月※空要確認、詳細はお問い合わせ下さい トランクルーム:空要確認
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(18.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1171.8万円 5年分の家賃と頭金で2574.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2362.5万円 10年分の家賃と頭金で3765.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3534.3万円 15年分の家賃と頭金で4937.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4725万円 20年分の家賃と頭金で6128万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5896.8万円 25年分の家賃と頭金で7299.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7087.5万円 30年分の家賃と頭金で8490.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8259.3万円 35年分の家賃と頭金で9662.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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管理費・共益費
敷金
礼金
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7階 2LDK 18.9万円
10000円
37.8万円
18.9万円
64.88m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ユウキ・コーポレーション麻布十番駅前店 PR -
住所 東京都港区麻布十番2-20-14 麻布十番ハウス104号室 電話 0037-625-09284
営業時間 午前9時30分~午後9時30分 定休日 無休
免許番号 東京都知事(1)第94395号 取引形態 仲介
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お問い合わせ(無料)
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