アパート

JR高山本線/高山駅 バス23分 (バス停)上切町上 歩2分 [サンパル上切]

suumo

サンパル上切の概要

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賃料
管理費・共益費
5.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11万円
5.5万円
間取り / 向き 2DK / 南西 専有面積 48m2
築年数 築22年 所在階 2階(3階建て)
交通 JR高山本線/高山駅 バス23分 (バス停)上切町上 歩2分
住所 岐阜県高山市上切町 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
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間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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住人の雰囲気

煮やす(20才未満/男性/元住人)
良い

住人のマナーは良いと思います。実際に住んでいる家族構成は、単身、二人暮らし、ファミリーなど様々です。住居に向いている家族構成は、単身、二人暮らしだと思います。

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お部屋

煮やす(20才未満/男性/元住人)
気になる

高山は寒冷地です。このマンションは寒冷地仕様ではありません。私は二階に住んでいましたが、一階が駐車場のため、冷気が伝わり、床がかなり冷たくなり、寒かったです。窓は二重窓ではありません。キッチンにも小さな窓がついています。その窓は廊下側にあり、廊下を歩く人の目線と同じ高さにあるため、その窓から部屋の中がまる見えになります。

管理・お手入れ

煮やす(20才未満/男性/元住人)
気になる

階段、廊下が掃除されていないときがあり、埃などが隅にたまっていることがありました。ごみ置場はネットではなくフェンスです。フェンス正面に扉はありません。上扉のため、ゴミ袋を持ち上げる必要があり、また扉が重いため不便です。

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この物件と同じ2DKアパートの相場比較

  • 高山駅の相場より、家賃が55,000円高くなっています。
  • 高山駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 高山駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 55,000円 2 1 築22年
高山駅 0円 0 0 築0年
JR高山本線 0円 0 0 築0年
高山市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高山駅のアパート家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K --
1DK
4.52万
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

初回保証料:総賃料の50%、月々の手数料:総賃料+水道、ガス使用料×1.5%、保証の更新料11,000円/1年毎 保証会社:すみれ賃貸保証

2部屋それぞれに収納あり!広くお使いいただけます!!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 押入
  • 駐車場1台無料
  • 駐車2台可
  • 二人入居相談
  • キッチンに窓
  • 敷金2ヶ月
  • 当社管理物件
  • 和室
  • 全居室6畳以上
  • プロパンガス
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR高山本線/高山駅 バス23分 (バス停)上切町上 歩2分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 DK8 構造 鉄骨
損保 築年月 1999年12月
入居 '21年9月下旬 駐車場 付無料/屋内駐
条件 二人入居可/子供可
定期借家 定期借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:総賃料の50%、月々の手数料:総賃料+水道、ガス使用料×1.5%、保証会社更新料11,000円/毎年
ほか初期費用 合計2.81万円(内訳:初回保証料)
ほか諸費用 安心入居サポート 1100円(月額)
備考 初回保証料:総賃料の50%、月々の手数料:総賃料+水道、ガス使用料×1.5%、保証の更新料11,000円/1年毎 保証会社:すみれ賃貸保証
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 341万円 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 687.5万円 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1028.5万円 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1375万円 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1716万円 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2062.5万円 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2403.5万円 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ飛騨高山店すみれリビング(株) PR -
住所 岐阜県高山市下岡本町 2982-10 電話 0037-625-08242
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日
免許番号 岐阜県知事(3)第4288号 取引形態 仲介
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