マンション

都営浅草線/戸越駅 歩3分 [ティー.ジー.スリー]

suumo

ティー.ジー.スリーの概要

◇都営浅草線『戸越』徒歩3分◇

賃料
管理費・共益費
10.4万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10.4万円
-
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 30m2
築年数 築18年 所在階 2階(3階建て)
交通 都営浅草線/戸越駅 歩3分
東急池上線/戸越銀座駅 歩6分
東急大井町線/戸越公園駅 歩9分
住所 東京都品川区戸越2
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ティー.ジー.スリーの外観
間取り
ティー.ジー.スリーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 12 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

ミントラテ(30代/女性/元住人)
良い

週3回ほどおじいちゃんが来て共用部を掃除してくれています。(玄関のドアノブも拭いてくれてます。笑)それと、更にオーナーさんが同じマンションに住んでいて定期的にお花をキレイにしたり、クリスマスやお正月などのイベントのときには飾りつけしてくれたりするので常にキレイに保たれています。駐輪場が雨に濡れず子供や荷物の上げ下ろしが出来るのはとても便利でした。エントランス入ってすぐにテーブルと椅子があるのでちょっと買い物したもの置かせてもらうこともありました。
掃除のおじいちゃんもオーナーさんも会うと挨拶してくれていい雰囲気の方です。

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お部屋

ミントラテ(30代/女性/元住人)
気になる

鉄筋コンクリートのマンションですが上の階のお子さんの足音が夜中までうるさいことがあり気になりました。隣の部屋にお子さんがいる家庭が住んでたこともありますが声については聞こえたことはありません、その辺りは鉄筋コンクリートの良さかなとは思います。また、コンクリートは通気性がイマイチと言いますがお風呂付近やトイレ前の収納にいれてたカバンにカビがはえたことがあります。自分たちの管理の問題もあったかもしれませんがお風呂の湿気、部屋の湿気に対しては少し配慮が必要かもしれません。

お買い物・飲食

ミントラテ(30代/女性/元住人)
良い

坂を下れば戸越銀座商店街なので買い物も飲食も困ることはありません。
スーパーも八百屋も、飲食店はこじんまりしたところばかりですが種類も豊富だと思います。オススメは小籠包のお店かな。あとヤオキューという八百屋が安くてお店の方の雰囲気も素敵です。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 戸越駅の相場より、家賃が104,000円高くなっています。
  • 戸越駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 戸越駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 104,000円 1 0 築18年
戸越駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

戸越駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.18万
1K
9.35万
1DK
10.75万
1LDK
14万
2K
10.06万
2DK
12.6万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

[退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]小型犬:不可、大型犬:不可、猫:不可

★オートロック★エアコン1基★バストイレ別

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • エアコン
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 礼金不要
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

都営浅草線/戸越駅 歩3分   乗り換え案内

東急池上線/戸越銀座駅 歩6分   乗り換え案内

東急大井町線/戸越公園駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋9.1 K1.8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2004年3月
入居 '21年9月中旬 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 レジデンシャルパートナーズ 保証料:賃料等の40%(最低2万)、月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
ほか初期費用 合計6.88万円(内訳:エアコン清掃費/清掃費/鍵交換代等)
ほか諸費用 口座振替事務手数料 110円(月額)/セーフティ補償料 570円(月額)
備考 [退去時費用 退去費用実費精算※故意・過失等別途実費]小型犬:不可、大型犬:不可、猫:不可
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 644.8万円 5年分の家賃と頭金で2047.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1300万円 10年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1944.8万円 15年分の家賃と頭金で3347.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2600万円 20年分の家賃と頭金で4003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3244.8万円 25年分の家賃と頭金で4647.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3900万円 30年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4544.8万円 35年分の家賃と頭金で5947.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
2階 1K 10.4万円
4000円
10.4万円
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30m2 / 東
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2階 1K 10.4万円
4000円
10.4万円
-
30m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ京急蒲田店(株)ゼント PR -
住所 東京都大田区南蒲田1-1-22 電話 0037-625-19252
営業時間 10:00~18:30 定休日 火曜日
免許番号 東京都知事(4)第83411号 取引形態 仲介
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