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| 賃料 管理費・共益費 |
12.2万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
15万円 25万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 3LDK / 西 | 専有面積 | 76.05m2 |
| 築年数 | 築31年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
阪急神戸線/岡本駅 歩17分
ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 バス6分 (バス停)新落合橋 歩2分 阪神本線/青木駅 歩30分 |
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| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本６ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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とてもきっちりした家族の方が住んでいます。朝は、管理人さんが毎朝綺麗にお掃除をしてくれていて住みやすいです。
静かで騒音もほとんどありません。
駅から遠く、バスや車が必要です。歩いても20分くらいですし、景色がとてもいいですが。あとは、駐車場が狭く出し入れが難しそうでした。
徒歩3分の所に住吉川があり、近所の子供たちがよく、ここで水遊びをしていました。森も近く、自然環境は最高だと思います。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 122,000円 | 1.2 | 2.0 | 築31年 |
| 岡本駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急神戸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.52万 |
| 1K | 4.45万 |
| 1DK | 5.66万 |
| 1LDK | 8.7万 |
| 2K | 5.91万 |
| 2DK | 6.09万 |
| 2LDK | 11.13万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 8.88万 |
| 3LDK | 12.73万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 15.95万 |
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東灘警察署まで1758m/住吉台公園まで1028m/巡回管理/ファミリー様にオススメの物件です！転勤・結婚・学校区など色々な相談をお聞かせください！
この物件はクレジットカードでのお支払い（初期費用）が可能です。悪天候時やお急ぎの方には室内写真やパノラマ・動画などでもご内覧可能ですのでお気軽にご相談ください！
| 交通機関 |
阪急神戸線/岡本駅 歩17分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 バス6分 (バス停)新落合橋 歩2分 乗り換え案内 阪神本線/青木駅 歩30分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6.5 洋5.4 LDK14.6 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1991年11月 |
| 入居 | 相談 | 駐車場 | 敷地内18700円 |
| 条件 | 二人入居可/子供可 | ||
| 備考 | 東灘警察署まで1758m/住吉台公園まで1028m/巡回管理/ファミリー様にオススメの物件です！転勤・結婚・学校区など色々な相談をお聞かせください！ | ||
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こちらの物件の家賃(12.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 756.4万円 | 5年分の家賃と頭金で2159.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 1525万円 | 10年分の家賃と頭金で2928万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 2281.4万円 | 15年分の家賃と頭金で3684.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 3050万円 | 20年分の家賃と頭金で4453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 3806.4万円 | 25年分の家賃と頭金で5209.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 4575万円 | 30年分の家賃と頭金で5978万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 5331.4万円 | 35年分の家賃と頭金で6734.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ミニミニFCJR尼崎店シティネット(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市潮江1-3-1 | 電話 | 0037-625-07269 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 兵庫県知事（５）第１０４１７号 | 取引形態 | 仲介 |
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