マンション

小田急線/狛江駅 歩8分 [ハウス・エプタ]

suumo

ハウス・エプタの概要

◇狛江駅8分◇市役所・スーパー・コンビニ近隣ございます◇

賃料
管理費・共益費
12万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
12万円
12万円
間取り / 向き 1K / 北東 専有面積 39.28m2
築年数 築26年 所在階 4階(5階建て)
交通 小田急線/狛江駅 歩8分
小田急線/喜多見駅 歩10分
京王線/つつじヶ丘駅 歩34分
住所 東京都狛江市和泉本町1
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情報更新日:2022-05-16  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ハウス・エプタの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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総合コメント

firory(40代/男性/元住人)
良い

一人暮らし用のマンションです。
大変、綺麗なマンションで小洒落たホテルのような感じでした。
楽器演奏可能なマンションですが、楽器可マンションのなかでも、防音はしっかりしたほうだと思います。
広々とした共用ロビー、24時間使用可能な練習室、さらにはホールまでありました。(ホールにはベーゼンドルファーのグランドピアノが設置されてました。)
住人は格安でホールを使用することができました。
部屋はガラスブロックを多用した作りで明るかったです。
近くにコンビニがあり便利です。
近くに堀口コーヒーがあり、おいしい珈琲を購入できます。
市役所、図書館も近いです。家賃は安くはありませんが、相応な感じだったと思います。管理人さんも常駐でした。

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管理・お手入れ

スーツケース(30代/男性/元住人)
気になる

お手入れで気になる点はとくになし。築年数がある程度経過しているので黒い害虫はやむを得ないですが、普通のマンションよりは遭遇する頻度が少ないのでは?
夏場、駐車場側の溝で蚊かなにかが孵化し、自転車置き場のあたりに羽虫が多く発生したことはありました。部屋には網戸がないので、二階の部屋には被害があったかもしれません。

管理・お手入れ

スーツケース(30代/男性/元住人)
良い

管理人さんが完璧に掃除してくださいます。建物内から外までゴミひとつないほどでとても気持ちがいいです。ホールとコミュニティスペースは外部の方の利用がありますが、利用のたびに必ずピカピカにしてくださっているようでいつでも綺麗。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 狛江駅の相場より、家賃が120,000円高くなっています。
  • 狛江駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 狛江駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 120,000円 1 1 築26年
狛江駅 0円 0 0 築0年
小田急線 0円 0 0 築0年
狛江市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

狛江駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6万
1K
7.87万
1DK --
1LDK
12.14万
2K
8.29万
2DK
9.65万
2LDK
15.1万
3K --
3DK
8.2万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/ウィンズの〇〇さんが担当者で良かったと言って頂けるように一生懸命・親切・丁寧に楽しくお手伝い致します

◇数少ない楽器演奏可能物件◇女性限定◇安心オートロック付き◇開放的な居室が魅力的◇お部屋探しは地元密着のウィンズにお任せ下さい。皆様のお部屋探しを一生懸命お手伝いさせて頂きます◇

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 全居室収納
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • オール電化
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 内階段
  • 楽器相談
  • 平坦地
  • 防音サッシ
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

小田急線/狛江駅 歩8分   乗り換え案内

小田急線/喜多見駅 歩10分   乗り換え案内

京王線/つつじヶ丘駅 歩34分   乗り換え案内

間取り詳細 洋19 構造 鉄筋コン
損保 1.8万円2年 築年月 1997年3月
入居 駐車場 敷地内15400円
条件 単身者可/楽器相談
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:月額賃料等総額の50% 月額保証料:賃料総額の1%
備考 巡回管理/ウィンズの〇〇さんが担当者で良かったと言って頂けるように一生懸命・親切・丁寧に楽しくお手伝い致します
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 744万円 5年分の家賃と頭金で2147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1500万円 10年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2244万円 15年分の家賃と頭金で3647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3000万円 20年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3744万円 25年分の家賃と頭金で5147万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4500万円 30年分の家賃と頭金で5903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5244万円 35年分の家賃と頭金で6647万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

同じ建物で他に入居可能な部屋 9

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
04階 1K 12万円
-
12万円
12万円
39.28m2 / 北東
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4階 1K 12万円
-
12万円
12万円
39.28m2 / 南東
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4階 1K 12万円
-
12万円
12万円
39.28m2 / 北東
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4階 ワンルーム 12万円
-
12万円
12万円
39.28m2 / 南東
マイリストに保存
4階 1K 12万円
-
12万円
12万円
39.28m2 / 南東
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4階 1K 12万円
-
12万円
12万円
39.28m2 / 南東
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4階 1K 12万円
-
12万円
12万円
39.28m2 / 北東
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4階 1K 12万円
-
12万円
12万円
39.28m2 / -
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4階 1K 12万円
-
12万円
12万円
39.28m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)ウィンズ PR -
住所 東京都調布市西つつじケ丘3-33-36 電話 0037-625-09536
営業時間 AM10:00~PM6:00 定休日 毎週火曜・水曜
免許番号 東京都知事(4)第86093号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ウィンズまでお問い合わせください。

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