マンション

JR高山本線/坂祝駅 歩33分 [エスポアール郷]

suumo

エスポアール郷の概要

中日本自動車短期大学まで徒歩で通学

賃料
管理費・共益費
4万円
4000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5万円
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 29.75m2
築年数 築17年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR高山本線/坂祝駅 歩33分
長良川鉄道/加茂野駅 歩34分
住所 岐阜県加茂郡坂祝町黒岩 [地図]
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情報更新日:2022-05-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エスポアール郷の外観
間取り
エスポアール郷の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 13 件)

マンションノート

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総合コメント

エポワ(20代/女性/住人)
良い

管理会社がしっかりしていて対応が速いから信用が出来る
周辺住人は学生が隣に引っ越してくるとうるさいことがある
ライトがオートで付いたり手動のカードキーで財布に入れて持ち運べるのは良い
ただ、裏の空き地の騒音には一切対応してくれない

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住人の雰囲気

エポワ(20代/女性/住人)
気になる

近隣に学校があるため学生が多く、隣人が学生だと物音に気を使わないのかうるさい
喋り声は日中は大人数で騒ぎでもしない限り聞こえることは少ないですが、足跡や扉や窓の開け締めの音、不快音、大音量音楽、深夜でも話声、テレビの音などが響く
関係性は廊下ですれ違ったら挨拶する程度の関係

お部屋

エポワ(20代/女性/住人)
良い

オートライトで玄関も安心
部屋のデザインもオシャレで良い
なかなか広くコスパも良い
キッチンスペースが狭く、まな板がはみ出してしまうほど小さいため毎日料理をする人にとっては不便に感じる場合もあるかもしれません

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  • 坂祝駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 坂祝駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 坂祝駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 1.2 0 築17年
坂祝駅 0円 0 0 築0年
JR高山本線 0円 0 0 築0年
坂祝町 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

坂祝駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
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1DK --
1LDK --
2K --
2DK --
2LDK --
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4LDK --
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部屋情報

この物件の仲介手数料は、家賃の55%(税込)です。

広い室内と使いやすいシステムキッチン

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • プロパンガス
  • BS
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

JR高山本線/坂祝駅 歩33分   乗り換え案内

長良川鉄道/加茂野駅 歩34分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨
損保 築年月 2006年3月
入居 駐車場 敷地内3300円
仲介手数料 2.2万円
保証人代行 保証会社利用可 /毎月賃料等請求金額の合計1%
ほか初期費用 合計1万円(内訳:その他費用 10000円)
備考 この物件の仲介手数料は、家賃の55%(税込)です。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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会社名 (株)ミニミニ岐阜美濃加茂店 PR -
住所 岐阜県美濃加茂市太田町 178-1アリカビレッジ1F 電話 0037-625-05285
営業時間 10:00~18:00 定休日 水曜日定休
免許番号 国土交通大臣(2)第8667号 取引形態 仲介
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