マンション

阪神電鉄阪神なんば線/伝法駅 歩4分 [阪神住建グランドヴィラ此花I]

suumo

阪神住建グランドヴィラ此花Iの概要

☆此花区 分譲賃貸☆

賃料
管理費・共益費
8.5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
10万円
間取り / 向き 2SLDK / 南東 専有面積 55.72m2
築年数 築28年 所在階 2階(15階建て)
交通 阪神電鉄阪神なんば線/伝法駅 歩4分
住所 大阪府大阪市此花区伝法6 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
阪神住建グランドヴィラ此花Iの外観
間取り
阪神住建グランドヴィラ此花Iの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 43 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

かすにた(20代/女性/元住人)
良い

歩いて1分ほどの所にスーパーライフがあります。焼きたてのパンが売ってあり便利です。近くには動物病院もあります、病院や歯医者もかなり近場にあるのでほぼ徒歩で行動できてました。駅も5.6分くらいだったお思います。43号線がすぐそばにありますし、色々密集してるので通行量が多いです。物価は普通に安いと思います。騒がしいかしれませんが、窓がしっかりしているので気になりません、何かと便利な場所です。

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お部屋

かすにた(20代/女性/元住人)
良い

15年ほど住んでいました。他のところにひっこしてから気づきましたが、住んでいた頃は騒音など気にしたことはありませんでした。近くに43号線がありますが、廊下に出ないと音は気にならないし、隣人の音、上の音など聞いたことがありませんでした。快適だと思います。

子育て・病院

Matsurika12(40代/女性/住人の友人知人)
気になる

マンションのすぐ横(敷地内?)に、気持ち程度の小さな公園があったが少し前になくなってしまった。近所で子供が遊ぶところは近くの団地の公園くらいで、ちょっと少ないかなと思います。

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この物件と同じ2SLDKマンションの相場比較

  • 伝法駅の相場より、家賃が85,000円高くなっています。
  • 伝法駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 伝法駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 85,000円 1.1 1.1 築28年
伝法駅 0円 0 0 築0年
阪神電鉄阪神なんば線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

伝法駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.29万
1K
5.11万
1DK --
1LDK
5.47万
2K --
2DK
5.71万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK
7.78万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

◇保証会社加入要(エルズサポート)(初回保証料:総賃料の40%、月額保証料:1,000円(口座振替手数料250円込)) ◇火災保険加入要20,000円/2年 成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます。

◇阪神なんば線「伝法駅」より徒歩4分! SRC造地上15階建て♪

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 即入居可
  • 駅徒歩5分以内
  • 東南向き

物件概要

交通機関

阪神電鉄阪神なんば線/伝法駅 歩4分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和4.5 LDK10.9 納戸 4.5 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 1994年5月
入居 駐車場 -
バルコニー面積 8.1m2
備考 ◇保証会社加入要(エルズサポート)(初回保証料:総賃料の40%、月額保証料:1,000円(口座振替手数料250円込)) ◇火災保険加入要20,000円/2年 成約時に仲介手数料(税込)を申し受けます。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 527万円 5年分の家賃と頭金で1930万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1062.5万円 10年分の家賃と頭金で2465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1589.5万円 15年分の家賃と頭金で2992.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2125万円 20年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2652万円 25年分の家賃と頭金で4055万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3187.5万円 30年分の家賃と頭金で4590.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3714.5万円 35年分の家賃と頭金で5117.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 住友不動産販売(株)京橋営業センター PR -
住所 大阪府大阪市都島区東野田町2-5-1 脇田京橋第一ビル 1階 電話 0037-625-05990
営業時間 9:30~18:20 定休日 毎週火・水曜日
免許番号 国土交通大臣(12)第2077号 取引形態 仲介
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