マンション

都営大江戸線/本郷三丁目駅 歩1分 [パークアクシス本郷の杜]

suumo

パークアクシス本郷の杜の概要

仲介手数料【0円】対象物件 現地お待合わせにてご案内可能

賃料
管理費・共益費
19.9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
19.9万円
-
間取り / 向き 1SLDK / 南 専有面積 49.34m2
築年数 築16年 所在階 2階(14階建て)
交通 都営大江戸線/本郷三丁目駅 歩1分
JR中央線/水道橋駅 歩9分
都営三田線/春日駅 歩10分
住所 東京都文京区本郷7 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークアクシス本郷の杜の外観
間取り
パークアクシス本郷の杜の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 95 件)

マンションノート

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お部屋

aayyaammee(50代/女性/元住人)
良い

使いやすく工夫されていて、よくある形の部屋でないところは非常に満足。隣家や上階の物音は聞こえません。作りがしっかりしています。クローゼットや下駄箱の大きさには驚きました。とても良心的な設計です。

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お部屋

1Kju7yc3eHrz1n(20代/男性/住人)
気になる

洗面台の蛇口の位置が妙なことになっており、手が洗面台に接触しないと手が洗えない。エアコン等設備はやや古い。春日通り(本郷三丁目交差点)に面しており、消防署も近いため、窓を開けていると、緊急走行中の車両の音が気になることが多い。夜間でもかなりうるさい。他方、窓を閉めるとほとんど外の音は聞こえなくなる(緊急車両については聞こえるが気にならない程度)

共用部分/設備

Msnonk(40代/女性/元住人)
良い

掃除が行き届いている。各居前に邪魔になる荷物がなく動線がよい?建物内廊下で使用しやすい。ベランダからの景色が意外と良い。

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この物件と同じ1SLDKマンションの相場比較

  • 本郷三丁目駅の相場より、家賃が199,000円高くなっています。
  • 本郷三丁目駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 本郷三丁目駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 199,000円 1 0 築16年
本郷三丁目駅 0円 0 0 築0年
都営大江戸線 0円 0 0 築0年
文京区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

本郷三丁目駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.86万
1K
9.84万
1DK
13.93万
1LDK
18.48万
2K --
2DK
11.35万
2LDK
21.7万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

東京地下鉄千代田線湯島駅徒歩10分/通勤管理/当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です/ペット飼育の場合は敷金積増1ヶ月/口座振替手数料 月額110円/ルームクリーニング費用(退去時)54274円/短期解約時、違約金が発生する場合がございます。

仲介手数料【0円】でご紹介。高級賃貸専門スタッフが現地【お待合わせ】にてご案内。どのような難しいご条件でもご相談可能(審査が心配など)。初期費用(全額又は一部)分割可能(クレジットカードなど)。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • グリル付
  • 保証人不要
  • 東南角住戸
  • 仲介手数料不要
  • 敷金1ヶ月
  • ディンプルキー
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • 楽器相談
  • 南面2室
  • 納戸
  • 南面リビング
  • 3方角住戸
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営大江戸線/本郷三丁目駅 歩1分   乗り換え案内

JR中央線/水道橋駅 歩9分   乗り換え案内

都営三田線/春日駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK8.5 納戸 3.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年11月
入居 駐車場 敷地内39600円
条件 ペット相談/楽器相談
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額)
仲介手数料 不要
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料等の50%(初回保証料)2年目以降は1万円/年(更新料)
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:カギ交換費用16500円)
備考 東京地下鉄千代田線湯島駅徒歩10分/通勤管理/当物件は契約金分割払い可/クレジットカードで分割も可能です/ペット飼育の場合は敷金積増1ヶ月/口座振替手数料 月額110円/ルームクリーニング費用(退去時)54274円/短期解約時、違約金が発生する場合がございます。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(19.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1233.8万円 5年分の家賃と頭金で2636.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2487.5万円 10年分の家賃と頭金で3890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3721.3万円 15年分の家賃と頭金で5124.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4975万円 20年分の家賃と頭金で6378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6208.8万円 25年分の家賃と頭金で7611.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7462.5万円 30年分の家賃と頭金で8865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8696.3万円 35年分の家賃と頭金で10099.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 2LDK 24.9万円
10000円
24.9万円
-
50.8m2 / 西
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12階 2LDK 24.9万円
10000円
24.9万円
-
50.8m2 / 南東
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12階 2LDK 23.9万円
10000円
23.9万円
-
50.8m2 / 南
マイリストに保存
12階 2LDK 23.9万円
10000円
23.9万円
-
50.8m2 / 南
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9階 ワンルーム 14.2万円
8000円
14.2万円
-
34.36m2 / 南
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9階 ワンルーム 14.2万円
8000円
14.2万円
-
34.36m2 / 南
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9階 ワンルーム 14.2万円
8000円
14.2万円
-
34.36m2 / 南
マイリストに保存
9階 ワンルーム 14.2万円
8000円
14.2万円
-
34.36m2 / 南
マイリストに保存
9階 ワンルーム 14.2万円
8000円
14.2万円
-
34.36m2 / 南
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9階 ワンルーム 14.2万円
8000円
14.2万円
-
34.36m2 / 南西
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2階 1SLDK 19.9万円
10000円
19.9万円
-
49.34m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 グランデ池袋店 (株)グランデ PR -
住所 東京都豊島区東池袋4-25-12 サンシャイン・サイド5階 電話 0037-625-16021
営業時間 10:00~19:00(時間外対応出来る場合有り) 定休日 年中無休(年末年始などを除く)
免許番号 東京都知事(1)第101127号 取引形態 仲介
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