最寄駅まで徒歩5分の立地で生活便利です！
| 賃料 管理費・共益費 |
4.7万円 8000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- 6万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 西 | 専有面積 | 22.4m2 |
| 築年数 | 築24年 | 所在階 | 5階(6階建て) |
| 交通 |
地下鉄千日前線/今里駅 歩5分
地下鉄千日前線/新深江駅 歩8分 地下鉄千日前線/鶴橋駅 歩23分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市東成区大今里南２ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-16 次回更新日は情報更新日より８日以内
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辺りが暗くなってからも地下鉄今里駅からマンションまで徒歩でも怖いと思うことはありませんでした。今里はあまり治安が良くないと聞き、引っ越してくるまでは不安でしたが、住んでみてから治安が悪いと思ったことはありません。雰囲気も普通の閑静な住宅街といった所です。ただ、近鉄大阪線今里駅より南側は雰囲気が良くないと感じました。
最近マンションの近くに語学学校ができましたが、そこの生徒さんが向かいのマンションを覗いていたり、大声で騒いでいたりと少しマナーに欠けている所があり気になりました。あとは近所の住宅街の子供や親子が、公共道路でボールやバトミントンで遊んでいて、車や自転車で走っていると急に飛び出してきそうで不安でした。
大通りから1本中に入っているので、夜は車の音が気になることは滅多にありませんでした。近鉄今里、地下鉄今里ともに歩いてすぐ行けますし、「今里」と聞くとみんなあまり良いイメージはないようですが、治安が特別に悪いということもありませんでした。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 47,000円 | 0 | 1.2 | 築24年 |
| 今里駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄千日前線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.58万 |
| 1K | 5.29万 |
| 1DK | 5.43万 |
| 1LDK | 8.57万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 6.75万 |
| 2LDK | 8.83万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 9.34万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/内覧は現地待ち合わせ可能。初期費用のお支払いにはカード払いでの一括決済や分割支払が可能です。住まい探しの事ならぜひ当店にお任せ下さい。
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| 交通機関 |
地下鉄千日前線/今里駅 歩5分 乗り換え案内 地下鉄千日前線/新深江駅 歩8分 乗り換え案内 地下鉄千日前線/鶴橋駅 歩23分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.3 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.8万円2年 | 築年月 | 1998年11月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内8800円 |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | オリコ利用必 初回保証料：総賃料の41％ 詳細についてはお問合せ下さい。 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.1万円（内訳：鍵交換代1.1万円） | ||
| ほか諸費用 | ２４時間安心サポート 1000円 | ||
| 備考 | 巡回管理/内覧は現地待ち合わせ可能。初期費用のお支払いにはカード払いでの一括決済や分割支払が可能です。住まい探しの事ならぜひ当店にお任せ下さい。 | ||
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こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 291.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 587.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 878.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1175万円 | 20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1466.4万円 | 25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1762.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2053.9万円 | 35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)レイワ不動産今里店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市東成区大今里3-20-25 | 電話 | 0037-625-18931 |
| 営業時間 | 9:30～19：30 | 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第６１４５５号 | 取引形態 | 仲介 |
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