マンション

都営大江戸線/春日駅 歩6分 [サンテラス本郷]

suumo

サンテラス本郷の概要

建物入口にはオートロックシステムがあり、空き巣対策も十分です

賃料
管理費・共益費
8.2万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8.2万円
8.2万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 23.18m2
築年数 築23年 所在階 1階(3階建て)
交通 都営大江戸線/春日駅 歩6分
東京メトロ南北線/東大前駅 歩6分
東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 歩9分
住所 東京都文京区本郷6 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サンテラス本郷の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 28 件)

マンションノート

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自然環境

kent-ahi(30代/男性/元住人)
良い

都心のすぐ近くにありながら、おそらくある意味東京で最も恵まれた環境の一つといってもよいと思われます。小石川後楽園、小石川植物園、少し遠いですが足を伸ばせば旧岩崎邸、そして不忍池に上野恩賜公園も自転車ならすぐにいけます。ということは国立科学博物館、国立西洋美術館、国立博物館といったそれこそ正に日本の最上級の展覧施設に加えて、東京都美術館、上野動物園もふと思い立ってふらりと訪問できる近所のスーパー並のアクセスの良さです。更には好きな人には樋口一葉や石川啄木が住んでいた縁の跡に隣接しているし、竹下夢二美術館もあります。以上を含む上質な施設は他にも挙げればきりがありませんが、その施設を利用できるという直接的な良さに加えて、それぞれが緑を構内に備えているし、建物の雰囲気もその緑と調和しているので、一体が日本最上級の環境と言ってよいと思います。ついでに言うと、もちろん山林や児童公園といったものは大きいものはありませんが、小さいものは点在しています。またアパートは東京大学のすぐ近くに位置していて、東京大学キャンパス内は自然が多いため、一体の雰囲気がその恩恵を受けているという感じです。大学の関係者でなくても大学のキャンパス内に入って散策するなどできます。

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住人の雰囲気

kent-ahi(30代/男性/元住人)
気になる

場所柄、住人は東大生がほとんどのようで、夜中に騒いだり私物が共用部を占拠する等はありませんでした。ただしやはり学生ゆえか、廊下を大声で喋りながら歩いたり、住人のお友達?が夜にアパート前で煙草をふかしながら待っている、ということが稀にありました。しばらくして管理会社に注意されて無くなりましたが、学生であり、その上多くは4年以内に別の住人と交代してしまうので、そういう小さいことは時々あるものでしょう。
 住人同士の交流はありませんし、顔を合わせるのも稀です。ただし挨拶はちゃんとしますしおかしな方はみかけませんでした。深夜に帰宅する方は時々いて、階段を上る音が響いてくることがありましたが、睡眠を妨げられたり不快になったりする程のことは皆無でした。

お部屋

ハッピーマテリアル2049(30代/男性/元住人)
気になる

庭部分が共用スペースなので、業者が通ることもありその際には人の気配を感じるのは気になりました。ただ、そんなに頻度は高くないはず。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 春日駅の相場より、家賃が82,000円高くなっています。
  • 春日駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 春日駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 82,000円 1 1 築23年
春日駅 0円 0 0 築0年
都営大江戸線 0円 0 0 築0年
文京区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

春日駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11万
1K
10.23万
1DK
11.78万
1LDK
14.05万
2K
9.75万
2DK
12.31万
2LDK
29.31万
3K --
3DK --
3LDK
36.67万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/★★実用春日ホームは、文京区の後楽園・春日・茗荷谷・白山・根津に13店舗を出店し、地元密着で営業しております。賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介・リフォーム、文京区の不動産・マンションに関するものはお任せください。地元を知り尽くしたスタッフが文京区の不動産についてお手伝いいたします。大手にはできない地元ならではのサービスを行ってます。★★

今回ご紹介するのは安心・安全でおなじみの旭化成へーベルメゾンのシリーズから文京区本郷の高台に位置する「サンテラス本郷」のお部屋です。1階のお部屋ですが、人通りは多くないので気になりません!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • 高台に立地
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス
  • シャッター
  • BS
  • 年内入居可
  • 年度内入居可
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

都営大江戸線/春日駅 歩6分   乗り換え案内

東京メトロ南北線/東大前駅 歩6分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.5 K2.7 構造 気泡コン
損保 築年月 1999年3月
入居 駐車場 -
条件 事務所利用不可/ルームシェア不可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回契約時、月額総賃料の50%、2年ごとに20 000円
ほか初期費用 合計3.7万円(内訳:へーベルROOMS倶楽部1.5万円 鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 巡回管理/★★実用春日ホームは、文京区の後楽園・春日・茗荷谷・白山・根津に13店舗を出店し、地元密着で営業しております。賃貸管理・賃貸仲介・売買仲介・リフォーム、文京区の不動産・マンションに関するものはお任せください。地元を知り尽くしたスタッフが文京区の不動産についてお手伝いいたします。大手にはできない地元ならではのサービスを行ってます。★★
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 508.4万円 5年分の家賃と頭金で1911.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1025万円 10年分の家賃と頭金で2428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1533.4万円 15年分の家賃と頭金で2936.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2050万円 20年分の家賃と頭金で3453万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2558.4万円 25年分の家賃と頭金で3961.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3075万円 30年分の家賃と頭金で4478万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3583.4万円 35年分の家賃と頭金で4986.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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3000円
8.2万円
8.2万円
23.85m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 実用春日ホーム(株)小石川店 PR -
住所 東京都文京区小石川2-22-4 電話 0037-625-11526
営業時間 10:30~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(5)第78096号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の実用春日ホーム(株)小石川店までお問い合わせください。

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