マンション

大阪モノレール彩都線/彩都西駅 歩36分 [粟生第二住宅26号棟]

suumo

粟生第二住宅26号棟の概要

最上階角部屋 日当良好のお部屋です、2021年にリフォーム済

賃料
管理費・共益費
5万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
10万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 46.47m2
築年数 築47年 所在階 5階(5階建て)
交通 大阪モノレール彩都線/彩都西駅 歩36分
大阪モノレール彩都線/豊川駅 歩35分
阪急千里線/北千里駅 歩48分
住所 大阪府箕面市粟生間谷西4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
粟生第二住宅26号棟の外観
間取り
粟生第二住宅26号棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 178 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

bomei(60代以上/女性/住人)
良い

管理組合がしっかりしている。常に広い団地内を2名くらいのお掃除係の方がお掃除されているし、定期的に落葉・植木の管理を外部業者の方が入って行っているようだ。昨年末、外廊下を水を流して綺麗に掃除される業者が入った。これにはびっくりした。2回も、である。きれいにして新年を迎えよう、ということであろう。
ただ、ウチの棟の住民は、自らがほうきを持って階段や踊り場を掃除する、という人はいない。(入居後私は1度だけそうじしましたが…)

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お部屋

bomei(60代以上/女性/住人)
気になる

専用の洗濯機置き場が無く、給水・排水ともお風呂場を利用するしか無い。
そのため、トイレや洗面を利用するのにホースをまたがなくてはならない。
リノベーションした部屋はきちんと洗濯パンをもうけ、専用水通も設置しているが、私の借りた部屋は昔のまま。だから家賃も安いのであるが。

子育て・病院

ハツロメン(50代/女性/周辺住人)
良い

団地から徒歩圏内には、内科、歯科、産科など多数の病院があり、少し離れた所にも、小児科、皮膚科もあります。

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  • 彩都西駅の相場より、家賃が50,000円高くなっています。
  • 彩都西駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 彩都西駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 50,000円 0 2 築47年
彩都西駅 0円 0 0 築0年
大阪モノレール彩都線 0円 0 0 築0年
箕面市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

彩都西駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.92万
1K
5.39万
1DK --
1LDK
6.55万
2K
3.66万
2DK --
2LDK
10.3万
3K --
3DK --
3LDK
7.57万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

2021年にリフォームが完了しました分譲マンション!さらに使い勝手がいい広々としたリビングルーム付き!お部屋のご内覧もすぐに可能です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 角住戸
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 押入
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 分譲賃貸
  • 2沿線利用可
  • クッションフロア
  • ディンプルキー
  • 眺望良好
  • 3駅以上利用可
  • 上階無し
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

大阪モノレール彩都線/彩都西駅 歩36分   乗り換え案内

大阪モノレール彩都線/豊川駅 歩35分   乗り換え案内

阪急千里線/北千里駅 歩48分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 洋4.5 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 1975年2月
入居 駐車場 平置駐
保証人代行 保証会社利用必 クレデンス 初回30% 更新1年1万円
ほか初期費用 合計1.65万円(内訳:入居安心サービス)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 310万円 5年分の家賃と頭金で1713万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 625万円 10年分の家賃と頭金で2028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 935万円 15年分の家賃と頭金で2338万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1250万円 20年分の家賃と頭金で2653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1560万円 25年分の家賃と頭金で2963万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1875万円 30年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2185万円 35年分の家賃と頭金で3588万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
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礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
5階 2LDK 5万円
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2階 3DK 5.2万円
4000円
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58.87m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ミニミニFC千里中央北店(株)宅都 PR -
住所 大阪府豊中市新千里東町1-3-241 電話 0037-625-11778
営業時間 10:00~19:00 定休日 なし
免許番号 国土交通大臣(2)第8685号 取引形態 仲介
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