マンション

都営浅草線/戸越駅 歩3分 [ファンデックス品川]

suumo

ファンデックス品川の概要

徒歩3分に駅のある、魅力的な立地の物件となっています。

賃料
管理費・共益費
7.5万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.5万円
7.5万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 20.96m2
築年数 築27年 所在階 1階(4階建て)
交通 都営浅草線/戸越駅 歩3分
東急池上線/戸越銀座駅 歩2分
東急池上線/荏原中延駅 歩9分
住所 東京都品川区平塚1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ファンデックス品川の外観
間取り
ファンデックス品川の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 18 件)

マンションノート

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総合コメント

kcham(20代/女性/入居予定者)
良い

部屋の日当たりがいいです。近くに商店街があり、買い物にまず困りません。美味しいパン屋さんやお買得スーパーのオオゼキもあるので学生さんにもオススメです。温泉が近くにある、夜道が暗すぎない、駅から近い、二線路使えるのも便利な点だと思います。

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お買い物・飲食

imamu0119taka(20代/男性/元住人)
気になる

昔、戸越銀座駅の隣に本屋さんがあったのですが潰れてしまい、本屋だけが近くにないです。思いついたのですと、商店街を進み第二京浜を超えた先にひとつ、戸越公園の商店街にひとつ。そのくらいですかね。

管理・お手入れ

ゆに0292(30代/女性/元住人)
気になる

エレベーターがないのが気になりました。一部階段に屋根がないエリアがあるので、雨の日はマンション出るまで少し大変でした。また雨で濡れると床が滑りやすくなります。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 戸越駅の相場より、家賃が75,000円高くなっています。
  • 戸越駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 戸越駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 75,000円 1 1 築27年
戸越駅 0円 0 0 築0年
都営浅草線 0円 0 0 築0年
品川区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

戸越駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.18万
1K
9.35万
1DK
10.75万
1LDK
14万
2K
10.06万
2DK
12.6万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

徒歩3分に駅のある、魅力的な立地の物件となっています。オートロック付きのマンションなので訪問販売などの勧誘にも困りません。

生活に役立つ電車が2駅も利用できる物件です。耐震性など確かな信頼を得るのがRC構造の魅力です。共用設備の充実している、楽しく生活しているマンションです。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 角住戸
  • 即入居可
  • 2面採光
  • 敷金1ヶ月
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 2駅利用可
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

都営浅草線/戸越駅 歩3分   乗り換え案内

東急池上線/戸越銀座駅 歩2分   乗り換え案内

東急池上線/荏原中延駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.4 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 1995年3月
入居 駐車場 -
条件 事務所利用不可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 ※初回保証料総賃料の50% 毎月総賃料の1% ※初回保証料総賃料の50% 毎月総賃料の1%
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 徒歩3分に駅のある、魅力的な立地の物件となっています。オートロック付きのマンションなので訪問販売などの勧誘にも困りません。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 465万円 5年分の家賃と頭金で1868万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 937.5万円 10年分の家賃と頭金で2340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1402.5万円 15年分の家賃と頭金で2805.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1875万円 20年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2340万円 25年分の家賃と頭金で3743万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2812.5万円 30年分の家賃と頭金で4215.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3277.5万円 35年分の家賃と頭金で4680.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 7.2万円
5000円
7.2万円
7.2万円
18m2 / -
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2階 1K 7.5万円
5000円
7.5万円
7.5万円
20m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 (株)三友社 PR -
住所 東京都品川区平塚1-6-14 グローリオ戸越銀座1階 電話 0037-625-11608
営業時間 10:00~19:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(12)第30292号 取引形態 仲介
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