洗面所独立し、ウォークインクローゼット付きの物件です
| 賃料 管理費・共益費 |
6.7万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
13.4万円 - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2DK / 南 | 専有面積 | 57.96m2 |
| 築年数 | 築35年 | 所在階 | 1階(3階建て) |
| 交通 | ＪＲ奥羽本線/山形駅 歩26分 | ||
| 住所 | 山形県山形市七日町５ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-26 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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建物自体とメンテナンス、教育面、日常の買い物などに優れた、落ち着いた住宅街にある賃貸マンションで、ある程度の期間住んでいても大丈夫。山形市内の中では積雪が少ない場所。１００ｍで病院も複数ある。
雪国だから１階のろうかにも階段があるので、バリアフリーではない。賃貸なのでバリアフリーの人は借りないと思う。宅配ボックスがあれば便利。エントランスも特に無いので、入り口ドアまでそのまま誰でも入れる。
落ち着いた住宅街にある鉄筋コンクリート造の賃貸マンションで、古いがメンテナンスが良く、家賃から考えると広さも十分と思う。駐車場もそこそこある。オーナーに気楽に相談できる。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 67,000円 | 2 | 0 | 築35年 |
| 山形駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ奥羽本線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 山形市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.58万 |
| 1K | 4.01万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 6.43万 |
| 2K | 4.9万 |
| 2DK | 5.09万 |
| 2LDK | 7.88万 |
| 3K | 5.1万 |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.8万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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新しいオフィスに引っ越ししたい方にオススメの物件です。礼金不要は家計の強い味方、ご家族様も安心のマンションです。暖かな陽射しが心地よい、明るい室内のマンションとなっています。
| 交通機関 |
ＪＲ奥羽本線/山形駅 歩26分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6 DK6.5 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.5万円2年 | 築年月 | 1988年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 敷地内5000円 |
| 条件 | 二人入居可/事務所利用相談 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| ほか諸費用 | 更新料 15000円 | ||
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こちらの物件の家賃(6.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 415.4万円 | 5年分の家賃と頭金で1818.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 837.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1252.9万円 | 15年分の家賃と頭金で2655.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1675万円 | 20年分の家賃と頭金で3078万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 2090.4万円 | 25年分の家賃と頭金で3493.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2512.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2927.9万円 | 35年分の家賃と頭金で4330.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | エイブルネットワーク山形西バイパス店(株)セレサ | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 山形県山形市南館5-4-36 | 電話 | 0037-625-17007 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 | 定休日 | 水曜（1～4月までなし） |
| 免許番号 | 山形県知事（３）第２４３５号 | 取引形態 | 仲介 |
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