★赤羽橋駅徒歩3分★分譲賃貸★角部屋★南東向き★二面採光★
| 賃料 管理費・共益費 |
29万円 10000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
29万円 29万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1LDK / 南東 | 専有面積 | 62.12m2 |
| 築年数 | 築23年 | 所在階 | 10階(11階建て) |
| 交通 |
都営大江戸線/赤羽橋駅 歩3分
東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩6分 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 歩10分 |
||
| 住所 | 東京都港区東麻布２ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-14 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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ライオンズマンション全体にいえることだが、落ち着いた雰囲気で、木のぬくもりを感じさせるデザインは個人的に好きであった。また、多くの部屋で3LDK→2LDKへの変更など、ライフステージの変化に合わせて調整できる点も評価ポイント。
東京タワーが見える部屋にすんでいて、それがよかったが北側の隣接地に高いマンションが建設され日当たりも悪く、東京タワーも見えなくなってしまった。
一気に資産価値が下がった気がしたが、売却のタイミングがよかったのか、あまり、影響はなかった。
ただし、賃貸ではかなり打撃があったように聞いている。
隣が成城石井、歩いて数分でまいばすけっと、お肉が安くて美味しい日進というスーパーがあります。コンビニも3会社とも歩いて数分です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 290,000円 | 1 | 1 | 築23年 |
| 赤羽橋駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 都営大江戸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 港区 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 13.41万 |
| 1K | 10.45万 |
| 1DK | 15.98万 |
| 1LDK | 23.72万 |
| 2K | -- |
| 2DK | -- |
| 2LDK | 27.84万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | -- |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/駐輪場：空き要確認
★麻布十番駅徒歩6分★システムキッチン★3口ガスコンロ★追焚機能付バス★浴室乾燥機★独立洗面台★温水洗浄便座★TVモニタ付オートロック★2面バルコニー★株式会社ユウキ・ホーム03-5730-0066★
| 交通機関 |
都営大江戸線/赤羽橋駅 歩3分 乗り換え案内 東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩6分 乗り換え案内 東京メトロ日比谷線/神谷町駅 歩10分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7.7 LDK21.9 | 構造 | 鉄骨鉄筋 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 2000年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 単身者可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 詳細はお問い合わせ下さい。 | ||
| 備考 | 巡回管理/駐輪場：空き要確認 | ||
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こちらの物件の家賃(29万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 1798万円 | 5年分の家賃と頭金で3201万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 3625万円 | 10年分の家賃と頭金で5028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 5423万円 | 15年分の家賃と頭金で6826万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 7250万円 | 20年分の家賃と頭金で8653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 9048万円 | 25年分の家賃と頭金で10451万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 10875万円 | 30年分の家賃と頭金で12278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 12673万円 | 35年分の家賃と頭金で14076万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)ユウキ・ホーム麻布十番網代公園店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番2-19-10 桂麻布十番ビル1階 | 電話 | 0037-625-16124 |
| 営業時間 | ９：００～２０：３０ | 定休日 | なし |
| 免許番号 | 東京都知事（５）第７６２１４号 | 取引形態 | 仲介 |
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