マンション

阪急千里線/山田駅 歩8分 [パークサイド山田]

suumo

パークサイド山田の概要

洗面所があれば時間を気にせず洗面ができます。

賃料
管理費・共益費
7.9万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10万円
20万円
間取り / 向き 1LDK / 南東 専有面積 49.29m2
築年数 築23年 所在階 4階(4階建て)
交通 阪急千里線/山田駅 歩8分
阪急千里線/北千里駅 歩15分
大阪モノレール本線/山田駅 歩8分
住所 大阪府吹田市山田北 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
パークサイド山田の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

ローカルピーポー(40代/男性/住人)
良い

コーナンがすぐ近くにあるので、ちょっとした家具の購入や機材等を揃えるのは楽です。また、コンビニもセブンイレブンやファミマが近くにはそろっています。普段の買い物は山田駅のコーヨーです。ここが少し高いのですが…

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治安・安全

ローカルピーポー(40代/男性/住人)
気になる

夜道は街中ではないので、少し暗めです。男性なら駅からの夜道は問題なく歩けますが、女性や子供にはあまり歩かせたくないです。
後、通学時間の高校生の自転車が怖い。マンション出たらすぐ歩道なので、すごい勢いで高校生がとばしてきます。気を付ければ問題ないですが。

住人の雰囲気

カイロ2005(40代/男性/元住人)
良い

特別にご近所さんと親しいということはありませんでしたが、住民とトラブルはありませんでした。子連れ世帯も入っていましたので、赤ちゃんの鳴き声等のトラブルもお互い様という認識だったと思います。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 山田駅の相場より、家賃が79,000円高くなっています。
  • 山田駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 山田駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 79,000円 1.2 2.5 築23年
山田駅 0円 0 0 築0年
阪急千里線 0円 0 0 築0年
吹田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

山田駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.25万
1K
5.47万
1DK
5.75万
1LDK
7.38万
2K --
2DK
5.31万
2LDK
11.45万
3K --
3DK
6.19万
3LDK
9.06万
4K --
4DK --
4LDK
11.78万
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部屋情報

巡回管理/鍵交換代/15000円

洗面所があれば時間を気にせず洗面ができます。安心できるお部屋は公営水道の設備が付いてます。来訪者が確認出来るので安心で便利です。椅子を置いて、晴れた日にはゆったり読書でも。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 3口以上コンロ
  • 振分
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 2沿線利用可
  • 保証金不要
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • LDK12畳以上
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • BS
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

阪急千里線/山田駅 歩8分   乗り換え案内

阪急千里線/北千里駅 歩15分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/山田駅 歩8分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 LDK14.5 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 1999年4月
入居 駐車場 敷地内18700円
条件 二人入居可/子供可/事務所利用不可
バルコニー面積 10.01m2
保証人代行 日本セーフティー利用必 初回保証料:保証人有38000円、更新料1万円/1年
備考 巡回管理/鍵交換代/15000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 489.8万円 5年分の家賃と頭金で1892.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 987.5万円 10年分の家賃と頭金で2390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1477.3万円 15年分の家賃と頭金で2880.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1975万円 20年分の家賃と頭金で3378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2464.8万円 25年分の家賃と頭金で3867.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2962.5万円 30年分の家賃と頭金で4365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3452.3万円 35年分の家賃と頭金で4855.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
4階 1LDK 7.9万円
6000円
10万円
20万円
49.29m2 / 南東
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3階 1LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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3階 3LDK 8.6万円
6000円
10万円
20万円
69.04m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 賃貸住宅サービス FC千里中央ギャラリー(株)ナウ PR -
住所 大阪府豊中市新千里東町1-4-3シップ千里ビル 電話 0037-625-15890
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(5)第45434号 取引形態 仲介
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