マンション

遠州鉄道/新浜松駅歩10分

の概要

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賃料管理費・共益費	4.7万円 3000円	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- -
間取り / 向き	2K / 南	専有面積	31.8m²
築年数	築32年	所在階	7階(8階建て)
交通	遠州鉄道/新浜松駅歩10分ＪＲ東海道本線/浜松駅歩13分遠州鉄道/第一通り駅歩16分
住所	静岡県浜松市中区菅原町

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情報更新日：2022-05-18 次回更新日は情報更新日より１５日以内

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この物件と同じ2Kマンションの相場比較

新浜松駅の相場より、家賃が47,000円高くなっています。
新浜松駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
新浜松駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	平均築年数
この物件	47,000円	築32年
新浜松駅	0円	築0年
遠州鉄道	0円	築0年
このエリア	0円	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新浜松駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.55万
1K	3.6万
1DK	4.11万
1LDK	6.79万
2K	4.27万
2DK	4.26万
2LDK	8.63万
3K	--
3DK	6.26万
3LDK	12.49万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

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部屋情報

遠州鉄道遠州病院駅徒歩20分/現況優先　更新事務手数料15，000円(税別)　エアコン新設

浜松駅徒歩圏内！エアコン新設☆安心のオートロック付きマンション！使い勝手の良い２Ｋタイプ☆最新の空室の確認、見学の予約は当店までっ♪

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
エアコン
クロゼット
TVインターホン
オートロック
室内洗濯置
南向き
エレベーター
駐輪場
即入居可
全居室洋室
保証人不要
2沿線利用可
駅まで平坦
ネット使用料不要
3駅以上利用可
駅徒歩10分以内
プロパンガス
敷金・礼金不要
IT重説対応物件
初期費用カード決済可

物件概要

交通機関	遠州鉄道/新浜松駅歩10分乗り換え案内ＪＲ東海道本線/浜松駅歩13分乗り換え案内遠州鉄道/第一通り駅歩16分乗り換え案内
間取り詳細	洋5 洋4.5 K2.5	構造	鉄筋コン
損保	1.8万円2年	築年月	1991年4月
入居	即	駐車場	敷地内8000円
定期借家	普通借家 2年
仲介手数料	1.1ヶ月
保証人代行	保証会社利用必初回契約時：50％、更新時：0円、月額：1.5％、最低保証料20，000円
ほか諸費用	町内会費　６００円／
備考	遠州鉄道遠州病院駅徒歩20分/現況優先　更新事務手数料15，000円(税別)　エアコン新設

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	291.4万円	5年分の家賃と頭金で1694.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	587.5万円	10年分の家賃と頭金で1990.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	878.9万円	15年分の家賃と頭金で2281.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1175万円	20年分の家賃と頭金で2578万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1466.4万円	25年分の家賃と頭金で2869.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	1762.5万円	30年分の家賃と頭金で3165.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2053.9万円	35年分の家賃と頭金で3456.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	不動産本舗東店(株)MJC	PR	-
住所	静岡県浜松市東区宮竹町　648	電話	0037-625-02231
営業時間	９：００～１９：００(時間応相談)	定休日	水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号	静岡県知事（３）第１３１１６号	取引形態	仲介

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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の不動産本舗東店(株)MJCまでお問い合わせください。

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