マンション

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩3分 [Dimus新大阪]

suumo

Dimus新大阪の概要

買い物帰りも楽々。車庫付き物件です。

賃料
管理費・共益費
15.2万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15.2万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 43.84m2
築年数 築2年 所在階 15階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩3分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分
JR東海道本線/東淀川駅 歩9分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
Dimus新大阪の外観
間取り
Dimus新大阪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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自然環境

hanach(40代/女性/住人)
良い

公園、学校が近くにあるので、都会にしては木々がある
ただし学校は部活動が多く、早朝から金属バットの音がなりやまず、夜になると人が居なくて非常に怖いので人通りの多い道を遠回りして帰るはめになる

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お部屋

hanach(40代/女性/住人)
気になる

オンラインではわからなかったが、梁が天井に多く、部分的に天井が低いところが多く、圧迫感が酷く、空調も効かない

住人の雰囲気

ばーんさん(20代/男性/住人)
良い

治安が良い。変な人に出会ったことはない。また、非常に静かである。ゴミ捨て場のマナーもとても良いと感じる。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 東三国駅の相場より、家賃が152,000円高くなっています。
  • 東三国駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 東三国駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 152,000円 0 1 築2年
東三国駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

東三国駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.89万
1K
5.47万
1DK
5.74万
1LDK
11.88万
2K
6.75万
2DK
7.21万
2LDK
14.63万
3K --
3DK
11.04万
3LDK
10.06万
4K --
4DK --
4LDK
19.03万
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部屋情報

未入居/大阪市御堂筋線 西中島南方駅徒歩16分/巡回管理/退去時ハウスクリーニング代(税込):30平米未満:33000円、退去時ハウスクリーニング代(税込):30平米以上は1平米毎に880円加算:880円、エアコンクリーニング代/1台毎(税込):13200円、バイク置場:その他/月額:3300円

買い物帰りも楽々。車庫付き物件です。休日は暖かい日差しに守られてゆっくりリラックス。シューズボックスがあれば靴の収納に困りません。高いニーズのある洗面所完備の物件となっています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • ガスレンジ付
  • 2面バルコニー
  • 2沿線利用可
  • エアコン2台
  • ネット専用回線
  • ネット使用料不要
  • 保証金不要
  • 築2年以内
  • ルームシェア相談
  • 築3年以内
  • エレベーター2基
  • 未入居
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 築5年以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 礼金1ヶ月

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/東三国駅 歩3分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩7分   乗り換え案内

JR東海道本線/東淀川駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 LDK11.5 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 2020年9月
入居 駐車場 敷地内27500円
条件 二人入居可/ルームシェア相談
バルコニー面積 6m2
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 初回保証料:月額総賃料の50%(最低保証料2万円)、月額保証料:月額総賃料の1%(上限千円)
備考 未入居/大阪市御堂筋線 西中島南方駅徒歩16分/巡回管理/退去時ハウスクリーニング代(税込):30平米未満:33000円、退去時ハウスクリーニング代(税込):30平米以上は1平米毎に880円加算:880円、エアコンクリーニング代/1台毎(税込):13200円、バイク置場:その他/月額:3300円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 942.4万円 5年分の家賃と頭金で2345.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1900万円 10年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2842.4万円 15年分の家賃と頭金で4245.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3800万円 20年分の家賃と頭金で5203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4742.4万円 25年分の家賃と頭金で6145.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5700万円 30年分の家賃と頭金で7103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6642.4万円 35年分の家賃と頭金で8045.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
15階 1LDK 16.2万円
10000円
-
16.2万円
43.84m2 / -
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
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15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 12.9万円
10000円
-
12.9万円
36.64m2 / -
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / -
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / -
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / -
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 12.9万円
10000円
-
12.9万円
36.64m2 / 西
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 12.9万円
10000円
-
12.9万円
36.64m2 / 西
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会社名 賃貸大阪(株)西中島店 PR -
住所 大阪府大阪市淀川区西中島3-19-13 電話 0037-625-03907
営業時間 10:00~19:00 定休日 年中無休
免許番号 国土交通大臣(2)第8688号 取引形態 仲介
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