マンション

地下鉄鶴舞線/平針駅 歩2分 [近藤ハイツ]

suumo

近藤ハイツの概要

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賃料
管理費・共益費
7万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-(14万円)
-
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 56.1m2
築年数 築41年 所在階 1階(6階建て)
交通 地下鉄鶴舞線/平針駅 歩2分
地下鉄鶴舞線/原駅 歩13分
地下鉄鶴舞線/赤池駅 歩14分
住所 愛知県名古屋市天白区平針2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
近藤ハイツの外観
間取り
近藤ハイツの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 14 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

M(50代/女性/入居予定者)
良い

スーパーを始め、商業施設が近隣に多くあり、買い物には便利であると思います。
駐車場が目の前にあるので友人が遊びに来た際は便利である。

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自然環境

machi7(30代/女性/元住人)
気になる

救急病院が近いので、救急車が頻繁に通ります。夏など窓を開けていると、夜も多少気になるかもしれません。

お買い物・飲食

machi7(30代/女性/元住人)
良い

チェーン店が多く、ファミリー向けの店が目立ちます。駅前にピアゴがあります。可もなく不可もなく、といった感じです。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 平針駅の相場より、家賃が70,000円高くなっています。
  • 平針駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 平針駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 70,000円 0 0 築41年
平針駅 0円 0 0 築0年
地下鉄鶴舞線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

平針駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.94万
1K
4.2万
1DK
4.09万
1LDK
6.61万
2K --
2DK
6.1万
2LDK
7.36万
3K --
3DK
6.67万
3LDK
8.78万
4K --
4DK --
4LDK
15.54万
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部屋情報

巡回管理/短期解約特約有(1年以内賃料2ヶ月、2年以内賃料1ヶ月)3/6退去予定 退去時室内清掃、エアコン清掃借主負担、その他修繕費実費精算

駅近のリノベーション物件です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 二人入居相談
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 24時間換気システム
  • 南面リビング
  • 3駅以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 2WAYバルコニー
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • リノベーション
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

地下鉄鶴舞線/平針駅 歩2分   乗り換え案内

地下鉄鶴舞線/原駅 歩13分   乗り換え案内

地下鉄鶴舞線/赤池駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋5.5 LDK13 構造 鉄筋コン
損保 1.04万円1年 築年月 1981年2月
入居 駐車場 敷地内8800円
条件 二人入居可
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 全保連利用必 初回総賃料の30%
備考 巡回管理/短期解約特約有(1年以内賃料2ヶ月、2年以内賃料1ヶ月)3/6退去予定 退去時室内清掃、エアコン清掃借主負担、その他修繕費実費精算
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 434万円 5年分の家賃と頭金で1837万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 875万円 10年分の家賃と頭金で2278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1309万円 15年分の家賃と頭金で2712万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1750万円 20年分の家賃と頭金で3153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2184万円 25年分の家賃と頭金で3587万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2625万円 30年分の家賃と頭金で4028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3059万円 35年分の家賃と頭金で4462万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
1階 2LDK 7万円
2000円
-
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
2000円
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
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1階 2LDK 7万円
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1階 2LDK 7万円
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1階 2LDK 7万円
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
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56.1m2 / 南
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1階 2LDK 7万円
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1階 2LDK 7万円
2000円
14万円
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56.1m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 部屋セレブ八事店(株)S-point PR -
住所 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂 102-76 電話 0037-625-01603
営業時間 10:00~18:30 定休日 年末年始、お盆
免許番号 愛知県知事(3)第20705号 取引形態 仲介
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