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| 賃料 管理費・共益費 |
3.9万円 3000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 18m2 |
| 築年数 | 築30年 | 所在階 | 2階(5階建て) |
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅 歩8分
ＪＲ片町線/徳庵駅 歩21分 地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 歩21分 |
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| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区横堤３ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-20 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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5階(最上階)に住んでいたためロフト付き物件でしたが、ロフト部分が想像以上に広かったです。天井は手前が低いので屈んで登らなければ頭をぶつけますが、奥に行くと天井も高くなります。ロフトというよりも階段を登ればもう1部屋ある感覚なので、1DK＋ロフトよりも2DKとして使えます。ただロフト部分が結構高いので高所恐怖症の方は苦手かも知れないです。。
駅をおりて帰り道は昔ながらの商店街(アーケードなし)を通るのですが、私が住んでいた頃とはもう色々お店も変わっています。商店街にあったお風呂屋さんも潰れてしまったそうです。。商店街は道幅が狭く車は一方通行なのですが、時折通行人も気にせずスピードを出している車がいるのが気になります。
近くにはスーパー(３軒)&ドラッグストア(２軒)があり、西松屋も近いので買い物に関して不便を感じた事は一度もない。イオンも自転車で向かえばすぐです。近所にはいつも行列の塩元帥があり、少し足を伸ばせば魁力屋・藤平、さらに少し足を伸ばせば神座があるのでラーメンには困らない!!!!
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 39,000円 | 0 | 0 | 築30年 |
| 横堤駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄長堀鶴見緑地線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.76万 |
| 1K | 4.52万 |
| 1DK | 4.56万 |
| 1LDK | 5.94万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.99万 |
| 2LDK | 7.93万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.83万 |
| 3LDK | 7.88万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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大阪市長堀鶴見緑地鶴見緑地駅徒歩25分/サンクス鶴見横堤二丁目店まで714m/セブンイレブン大阪横堤5丁目店まで547m/現地まで行かなくてもスマホやパソコンを使って好きな場所から内見可能です。物件訪問をすることなく、オンライン経由でリアルタイムに会話をしながら内見ができます。遠方にお住まいの方に人気です。
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| 交通機関 |
地下鉄長堀鶴見緑地線/横堤駅 歩8分 乗り換え案内 ＪＲ片町線/徳庵駅 歩21分 乗り換え案内 地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 歩21分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋6.8 K2 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1993年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 条件 | 二人入居可/事務所利用相談 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.95万円（内訳：カギ交換費用１９４４０円） | ||
| ほか諸費用 | 火災保険４５０円／マルチサポート１０００円／水道代２２００円 | ||
| 備考 | 大阪市長堀鶴見緑地鶴見緑地駅徒歩25分/サンクス鶴見横堤二丁目店まで714m/セブンイレブン大阪横堤5丁目店まで547m/現地まで行かなくてもスマホやパソコンを使って好きな場所から内見可能です。物件訪問をすることなく、オンライン経由でリアルタイムに会話をしながら内見ができます。遠方にお住まいの方に人気です。 | ||
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こちらの物件の家賃(3.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 241.8万円 | 5年分の家賃と頭金で1644.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 487.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 729.3万円 | 15年分の家賃と頭金で2132.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 975万円 | 20年分の家賃と頭金で2378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1216.8万円 | 25年分の家賃と頭金で2619.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1462.5万円 | 30年分の家賃と頭金で2865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1704.3万円 | 35年分の家賃と頭金で3107.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ラテ・エステート(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市都島区都島本通4-3-23 | 電話 | 0037-625-00097 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 | 定休日 | |
| 免許番号 | 大阪府知事（２）第５８４３５号 | 取引形態 | 仲介 |
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