マンション

JR東海道本線/新大阪駅 歩11分 [Dimus新大阪]

suumo

Dimus新大阪の概要

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賃料
管理費・共益費
15.2万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
15.2万円
間取り / 向き 1LDK / 西 専有面積 43.84m2
築年数 築2年 所在階 15階(15階建て)
交通 JR東海道本線/新大阪駅 歩11分
地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩11分
阪急宝塚線/三国駅 歩19分
住所 大阪府大阪市淀川区宮原4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
Dimus新大阪の外観
間取り
Dimus新大阪の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 7 件)

マンションノート

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自然環境

hanach(40代/女性/住人)
良い

公園、学校が近くにあるので、都会にしては木々がある
ただし学校は部活動が多く、早朝から金属バットの音がなりやまず、夜になると人が居なくて非常に怖いので人通りの多い道を遠回りして帰るはめになる

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お部屋

hanach(40代/女性/住人)
気になる

オンラインではわからなかったが、梁が天井に多く、部分的に天井が低いところが多く、圧迫感が酷く、空調も効かない

住人の雰囲気

ばーんさん(20代/男性/住人)
良い

治安が良い。変な人に出会ったことはない。また、非常に静かである。ゴミ捨て場のマナーもとても良いと感じる。

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  • 新大阪駅の相場より、家賃が152,000円高くなっています。
  • 新大阪駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 新大阪駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 152,000円 0 1 築2年
新大阪駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

新大阪駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.91万
1K
5.63万
1DK
6.76万
1LDK
10.88万
2K
5.25万
2DK
5.75万
2LDK
10.17万
3K --
3DK --
3LDK
14.63万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

未入居/・ (1年未満解約時)短期解約違約金有り ・退去時ハウスクリーニング代30平米未満33 000円(税込)30平米以上33 000円+1平米毎に880円(税込)、エアコンクリーニング代1台毎13 200円(税込)要

全国賃貸管理戸数ナンバーワン!いい部屋ネットの大東建託リーシング梅田店は大阪駅前第2ビルにございます。オンラインによるご見学やご契約手続きも可能!現地待ち合わせにも対応しています。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • システムキッチン
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 即入居可
  • 最上階
  • 敷金不要
  • 防犯カメラ
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR東海道本線/新大阪駅 歩11分   乗り換え案内

地下鉄御堂筋線/新大阪駅 歩11分   乗り換え案内

阪急宝塚線/三国駅 歩19分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5 LDK11.50 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2020年9月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 ・初回保証料:(保証人有)総賃料の30%(保証人無)総賃料の50% ・更新料:総賃料の25%/1年毎
備考 未入居/・ (1年未満解約時)短期解約違約金有り ・退去時ハウスクリーニング代30平米未満33 000円(税込)30平米以上33 000円+1平米毎に880円(税込)、エアコンクリーニング代1台毎13 200円(税込)要
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 942.4万円 5年分の家賃と頭金で2345.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1900万円 10年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2842.4万円 15年分の家賃と頭金で4245.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3800万円 20年分の家賃と頭金で5203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4742.4万円 25年分の家賃と頭金で6145.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5700万円 30年分の家賃と頭金で7103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6642.4万円 35年分の家賃と頭金で8045.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
15階 1LDK 16.2万円
10000円
-
16.2万円
43.84m2 / -
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
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15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
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15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
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15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
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15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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15階 1LDK 15.2万円
10000円
-
15.2万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 12.9万円
10000円
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12.9万円
36.64m2 / -
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14階 1LDK 15万円
10000円
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15万円
43.84m2 / -
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / -
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / -
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 12.9万円
10000円
-
12.9万円
36.64m2 / 西
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14階 1LDK 15万円
10000円
-
15万円
43.84m2 / 西
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14階 1LDK 12.9万円
10000円
-
12.9万円
36.64m2 / 西
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取り扱い不動産業者

会社名 いい部屋ネット大東建託リーシング(株)梅田店 PR -
住所 大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル 1階21号 電話 0037-625-17971
営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜日・水曜日
免許番号 国土交通大臣(1)第9120号 取引形態 仲介
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