分譲マンション、ＡＬ・ＥＶ付角部屋・南北バルコニー付３ＬＤＫ
| 賃料 管理費・共益費 |
17万円 - |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
34万円 34万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 2SLDK / 南 | 専有面積 | 78.21m2 |
| 築年数 | 築29年 | 所在階 | 3階(7階建て) |
| 交通 |
阪急神戸線/御影駅 歩7分
阪神本線/御影駅 歩10分 ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩12分 |
||
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区御影１ [地図] | ||
情報更新日：2022-06-24 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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交通至便（阪急御影駅まで歩いて５分、JR、阪神も徒歩圏内）買い物もライフをはじめいろんな店が近くにある。治安も問題なさそうだ。
駅から人通りの少ないところを歩く必要なく帰宅できそうですし、タクシーもマンションを出てすぐつかまりそうです。
建物内外の掃除が行き届いて、住人の雰囲気もよさそうです。ニトリなどドライブスルーで行ける店も近くにあるのに高級住宅街の雰囲気を保っている。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 170,000円 | 2 | 2 | 築29年 |
| 御影駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急神戸線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.79万 |
| 1K | 5.48万 |
| 1DK | 5.9万 |
| 1LDK | 13.02万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 4.63万 |
| 2LDK | 12.9万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.38万 |
| 3LDK | 12.33万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | 28.53万 |
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保証会社クレディセゾン初回契約時賃料等の３０％、更新年額１万円・御影北小学校 約８１４ｍ（徒歩１１分） ・御影中学校 約５９３ｍ（徒歩８分） ・ライフ御影店約１６３ｍ 徒歩３分南北バルコニー・平面駐車場１台
システムキッチン・浴室換気乾燥機・駐車場１台付・各居室に収納有
| 交通機関 |
阪急神戸線/御影駅 歩7分 乗り換え案内 阪神本線/御影駅 歩10分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/住吉駅 歩12分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 和6 洋6.7 LDK14 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 1.27万円1年 | 築年月 | 1993年9月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 付無料 |
| 定期借家 | 定期借家 3年 | ||
| 備考 | 保証会社クレディセゾン初回契約時賃料等の３０％、更新年額１万円・御影北小学校 約８１４ｍ（徒歩１１分） ・御影中学校 約５９３ｍ（徒歩８分） ・ライフ御影店約１６３ｍ 徒歩３分南北バルコニー・平面駐車場１台 | ||
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こちらの物件の家賃(17万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 1054万円 | 5年分の家賃と頭金で2457万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 2125万円 | 10年分の家賃と頭金で3528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 3179万円 | 15年分の家賃と頭金で4582万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 4250万円 | 20年分の家賃と頭金で5653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 5304万円 | 25年分の家賃と頭金で6707万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 6375万円 | 30年分の家賃と頭金で7778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 7429万円 | 35年分の家賃と頭金で8832万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | 三井のリハウス岡本賃貸デスク三井不動産リアルティ(株) | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1-4-12 | 電話 | 0037-625-03774 |
| 営業時間 | １０時～１８時００分 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（１４）第７７７号 | 取引形態 | 仲介 |
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