マンション

JR山手線/田町駅 歩13分 [ベルファース芝浦タワー]

suumo

ベルファース芝浦タワーの概要

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賃料
管理費・共益費
11.9万円
8000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
11.9万円
-
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 25.51m2
築年数 築12年 所在階 12階(30階建て)
交通 JR山手線/田町駅 歩13分
都営浅草線/三田駅 歩15分
住所 東京都港区芝浦4 [地図]
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情報更新日:2022-05-22  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ベルファース芝浦タワーの外観
間取り
ベルファース芝浦タワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 431 件)

マンションノート

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自然環境

pippi01(40代/男性/元住人)
良い

エントランスに植えられた高さのある木々が開放感があり美しいです。

現在、正面玄関側の道路を挟んだ向かい側に10階建ての老人ホームが建設されています。そのため、完成後は人の流れや車の多さも少し変化が出てくるのではと感じます。10階以下の海側の部屋の方は眺望はあまり望めないかと思われます。

公園などは、近くに運河沿いの遊歩道があり、徒歩数分で小さな公園はあります。(ベンチが置かれている程度)
芝浦アイランドの方まで行くと少し大きいプラタナス公園があり、大人の方が子供を遊ばせているのをよく見かけます。
また、品川の方へ10分少々歩くとドッグラン併設の広大な芝浦中央公園があります。

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管理・お手入れ

achi2000(40代/女性/住人)
気になる

エレベーター内の壁に絨毯が貼られたが、高級感に欠けるのであまり嬉しくない…。この夏、内廊下のエアコンが故障したと貼り紙があり、1ヶ月以上作動しなかったため、エレベーター前で待つ時間が非常に暑かった。そういった設備の修理は早めに対応して頂きたい。

〓〓〓 追記 〓〓〓

地下のゴミ置場に、使用後のオムツがなににも包まれていない状態で、ポロっと落ちていたことがありました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

内廊下の絨毯掃除については平日に、かなりの頻度でコロコロを使ってして頂けているのですが、掃除してくださる方が上の階から1階ずつエレベーターを利用して降りながら掃除しているので、混み合う朝8時台の通勤時間に何度も同じエレベーターに乗りました。なるべくその時間は避けていただきたいと思いました。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 田町駅の相場より、家賃が119,000円高くなっています。
  • 田町駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 田町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 119,000円 1 0 築12年
田町駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

田町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
11.01万
1K
10.29万
1DK
12.58万
1LDK
19.07万
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2LDK
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3DK
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3LDK
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

・退去時:室内清掃(クリーニング)費用38 500円(税込)は借主様負担となります。 ・ペット飼育時、敷金積み増し1ヶ月 ・口座振替手数料として毎月月額110円(税込)かかります。

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 保証人不要
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • CS
  • フリーレント
  • 眺望良好
  • 24時間換気システム
  • 楽器相談
  • フロントサービス
  • 2駅利用可
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/田町駅 歩13分   乗り換え案内

都営浅草線/三田駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.1 K2.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2010年8月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談/楽器相談/フリーレント2ヶ月
敷金積み増し ペット飼育の場合敷金2ヶ月(総額)
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料/月額総賃料等の50% 2年目以降1万円/年
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分 口座振替手数料 110円
備考 ・退去時:室内清掃(クリーニング)費用38 500円(税込)は借主様負担となります。 ・ペット飼育時、敷金積み増し1ヶ月 ・口座振替手数料として毎月月額110円(税込)かかります。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(11.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 737.8万円 5年分の家賃と頭金で2140.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1487.5万円 10年分の家賃と頭金で2890.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2225.3万円 15年分の家賃と頭金で3628.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2975万円 20年分の家賃と頭金で4378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3712.8万円 25年分の家賃と頭金で5115.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4462.5万円 30年分の家賃と頭金で5865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5200.3万円 35年分の家賃と頭金で6603.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
28階 2LDK 23.6万円
12000円
23.6万円
-
59.81m2 / 南
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28階 2LDK 23.6万円
12000円
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59.81m2 / 南
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28階 2LDK 23.6万円
12000円
23.6万円
-
59.81m2 / 南
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28階 2LDK 23.6万円
12000円
23.6万円
-
59.81m2 / 南
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28階 2LDK 23.6万円
12000円
23.6万円
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59.81m2 / 南
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22階 2LDK 26.4万円
12000円
26.4万円
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69.78m2 / 北
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22階 2LDK 26.4万円
12000円
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69.78m2 / 北
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18階 2LDK 21.4万円
12000円
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55.59m2 / 南
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15階 2LDK 21.1万円
12000円
21.1万円
-
53.8m2 / 北
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15階 2LDK 21.1万円
12000円
21.1万円
-
53.8m2 / 北
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14階 1K 12.1万円
8000円
12.1万円
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25.51m2 / 南
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13階 ワンルーム 12.2万円
8000円
12.2万円
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26.19m2 / 南
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13階 ワンルーム 12.2万円
8000円
12.2万円
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26.19m2 / 南
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13階 ワンルーム 12.2万円
8000円
12.2万円
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26.19m2 / 南
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12階 1K 11.9万円
8000円
11.9万円
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25.51m2 / 南
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12階 1K 11.9万円
8000円
11.9万円
-
25.51m2 / 南
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12階 1K 11.9万円
8000円
11.9万円
-
25.51m2 / 南
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12階 1K 11.9万円
8000円
11.9万円
-
25.51m2 / 南
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12階 1K 11.9万円
8000円
11.9万円
-
25.51m2 / 南
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10階 ワンルーム 11.9万円
8000円
11.9万円
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26.19m2 / 南
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10階 ワンルーム 11.9万円
8000円
11.9万円
-
26.19m2 / 南
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10階 ワンルーム 11.9万円
8000円
11.9万円
-
26.19m2 / 南
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10階 ワンルーム 11.9万円
8000円
11.9万円
-
26.19m2 / 南
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10階 ワンルーム 11.9万円
8000円
11.9万円
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26.19m2 / 南
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10階 ワンルーム 11.9万円
8000円
11.9万円
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26.19m2 / 南
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10階 ワンルーム 11.9万円
8000円
11.9万円
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25.22m2 / 南
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10階 ワンルーム 11.9万円
8000円
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9階 1LDK 17.3万円
10000円
17.3万円
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40.53m2 / 北
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9階 1LDK 17.3万円
10000円
17.3万円
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40.53m2 / -
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9階 1LDK 17.3万円
10000円
17.3万円
-
40.53m2 / 北
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9階 1LDK 17.3万円
10000円
17.3万円
-
40.53m2 / 北
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(3)第93971号 取引形態 仲介
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