マンション

JR山手線/田町駅 歩13分 [ベルファース芝浦タワー]

suumo

ベルファース芝浦タワーの概要

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賃料
管理費・共益費
17.9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
17.9万円
-
間取り / 向き 1DK / 南東 専有面積 37.04m2
築年数 築12年 所在階 26階(30階建て)
交通 JR山手線/田町駅 歩13分
都営三田線/三田駅 歩16分
新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩15分
住所 東京都港区芝浦4 [地図]
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情報更新日:2021-08-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ベルファース芝浦タワーの外観
間取り
ベルファース芝浦タワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 426 件)

マンションノート

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自然環境

pippi01(40代/男性/元住人)
良い

エントランスに植えられた高さのある木々が開放感があり美しいです。

現在、正面玄関側の道路を挟んだ向かい側に10階建ての老人ホームが建設されています。そのため、完成後は人の流れや車の多さも少し変化が出てくるのではと感じます。10階以下の海側の部屋の方は眺望はあまり望めないかと思われます。

公園などは、近くに運河沿いの遊歩道があり、徒歩数分で小さな公園はあります。(ベンチが置かれている程度)
芝浦アイランドの方まで行くと少し大きいプラタナス公園があり、大人の方が子供を遊ばせているのをよく見かけます。
また、品川の方へ10分少々歩くとドッグラン併設の広大な芝浦中央公園があります。

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管理・お手入れ

achi2000(40代/女性/住人)
気になる

エレベーター内の壁に絨毯が貼られたが、高級感に欠けるのであまり嬉しくない…。この夏、内廊下のエアコンが故障したと貼り紙があり、1ヶ月以上作動しなかったため、エレベーター前で待つ時間が非常に暑かった。そういった設備の修理は早めに対応して頂きたい。

〓〓〓 追記 〓〓〓

地下のゴミ置場に、使用後のオムツがなににも包まれていない状態で、ポロっと落ちていたことがありました。

〓〓〓 追記 〓〓〓

内廊下の絨毯掃除については平日に、かなりの頻度でコロコロを使ってして頂けているのですが、掃除してくださる方が上の階から1階ずつエレベーターを利用して降りながら掃除しているので、混み合う朝8時台の通勤時間に何度も同じエレベーターに乗りました。なるべくその時間は避けていただきたいと思いました。

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この物件と同じ1DKマンションの相場比較

  • 田町駅の相場より、家賃が179,000円高くなっています。
  • 田町駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 田町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 179,000円 1 0 築12年
田町駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

田町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.61万
1K
10.02万
1DK
14.2万
1LDK
18.73万
2K --
2DK
15.75万
2LDK
24.73万
3K --
3DK
19.65万
3LDK
37.27万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/フリーレント1ヵ月、フィットネスジム、フロントコンシェルジュ、機械式駐車場空きあり

築2年の高級賃貸タワーマンションです。フロントコンシェルジュをはじめオートロックや防犯カメラ、TVモニターインターホン等セキュリティも充実。ペット相談可、カーシェアリング

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • オートバス
  • グリル付
  • ウォークインクロゼット
  • 全居室フローリング
  • デザイナーズ
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • フリーレント
  • ダブルロックキー
  • 築2年以内
  • 楽器相談
  • フロントサービス
  • ルームシェア相談
  • エレベーター2基
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • タワー型マンション
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • BS

物件概要

交通機関

JR山手線/田町駅 歩13分   乗り換え案内

都営三田線/三田駅 歩16分   乗り換え案内

新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭駅 歩15分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.7 DK9.2 構造 鉄筋コン
損保 2万円2年 築年月 2010年8月
入居 駐車場 敷地内33000円/機械式駐
条件 単身者可/二人入居可/子供可/ペット相談/楽器相談/ルームシェア相談/フリーレント1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料50%、次年度以降0.96万円/年)
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 退去時室内清掃費用44,000円
備考 通勤管理/フリーレント1ヵ月、フィットネスジム、フロントコンシェルジュ、機械式駐車場空きあり
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(17.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1109.8万円 5年分の家賃と頭金で2512.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2237.5万円 10年分の家賃と頭金で3640.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3347.3万円 15年分の家賃と頭金で4750.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4475万円 20年分の家賃と頭金で5878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5584.8万円 25年分の家賃と頭金で6987.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6712.5万円 30年分の家賃と頭金で8115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 7822.3万円 35年分の家賃と頭金で9225.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
26階 1DK 17.9万円
10000円
17.9万円
-
37.04m2 / 東
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26階 1DK 17.9万円
10000円
17.9万円
-
37.04m2 / 東
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26階 1DK 17.9万円
10000円
17.9万円
-
37.04m2 / 東
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26階 1DK 17.9万円
10000円
17.9万円
-
37.04m2 / 東
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24階 2LDK 22万円
12000円
22万円
-
55.59m2 / 南
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24階 2LDK 22万円
12000円
22万円
-
55.59m2 / 南
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16階 2LDK 21.6万円
12000円
21.6万円
-
57.74m2 / 北
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16階 2LDK 21.6万円
12000円
21.6万円
-
57.74m2 / -
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14階 ワンルーム 12万円
8000円
12万円
-
26.19m2 / 南
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14階 ワンルーム 12.3万円
8000円
12.3万円
-
25.02m2 / 北
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12階 ワンルーム 11.8万円
8000円
11.8万円
-
25.22m2 / 南
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12階 ワンルーム 11.8万円
8000円
11.8万円
-
25.22m2 / 南
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10階 ワンルーム 11.6万円
8000円
11.6万円
-
25.51m2 / 南
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10階 1K 11.6万円
8000円
11.6万円
-
25.51m2 / 南
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9階 1K 11.5万円
8000円
11.5万円
-
25.51m2 / 南
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9階 1K 11.5万円
8000円
11.5万円
-
25.51m2 / 南
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9階 1K 11.5万円
8000円
11.5万円
-
25.51m2 / 南
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9階 ワンルーム 11.5万円
8000円
11.5万円
-
25.02m2 / 北
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9階 ワンルーム 11.5万円
8000円
11.5万円
-
25.01m2 / 北
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9階 ワンルーム 11.5万円
8000円
11.5万円
-
25.02m2 / 北
マイリストに保存
9階 ワンルーム 11.5万円
8000円
11.5万円
-
25.02m2 / 北
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9階 ワンルーム 11.5万円
8000円
11.5万円
-
25.02m2 / 南
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8-0階 ワンルーム 11.4万円
8000円
11.4万円
-
25.73m2 / 北
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8階 ワンルーム 11.4万円
8000円
11.4万円
-
25.73m2 / 北
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8階 ワンルーム 11.4万円
8000円
11.4万円
-
25.73m2 / 北
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8階 ワンルーム 11.4万円
8000円
11.4万円
-
25.73m2 / 北
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3階 ワンルーム 10.9万円
8000円
10.9万円
-
25.02m2 / 北
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3階 ワンルーム 10.9万円
8000円
10.9万円
-
25.01m2 / 北
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会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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