マンション

JR山手線/田町駅 歩8分 [トリニティー芝浦]

suumo

トリニティー芝浦の概要

2LDK。追炊き付きバス。角部屋住戸です!

賃料
管理費・共益費
18.5万円
7100円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
18.5万円
37万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 61.7m2
築年数 築34年 所在階 16階(24階建て)
交通 JR山手線/田町駅 歩8分
都営浅草線/三田駅 歩10分
都営三田線/三田駅 歩10分
住所 東京都港区芝浦4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
トリニティー芝浦の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 267 件)

マンションノート

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その他

ytya(30代/女性/住人)
良い

周辺環境について

マンションの1Fが地域センターになっています。投票所や広域避難所として使われているので、災害時も比較的安心できると思います。
すぐ隣のビルにコンビニ、郵便局、SMBCのATM,薬局があります。
銀行の窓口は駅の反対に行かないと無いですが、ATMは駅に行く途中にUFJ、みずほ、横浜銀行があります。

徒歩でも海までいける距離です。レインボーブリッジや銀座などにも自転車で行けるので、ジョギングやサイクリングをするには良い環境だと思います。

田町駅にはそれぞれ方向は違いますが徒歩3~5分ほどの所に公共施設がそろっていますので助かります。区役所の分室と税務署とスポーツセンター、24時間営業の中央郵便局があります。特にスポーツセンターは2014年12月に新しく立て直され、プールや弓道、バトミントンなど色々なスポーツが楽しめます。筋トレ用のマシンも殆ど新しいものに入れ替わっています。区民は500円ですが月に2度無料の日があり、アーチェリー等も無料で楽しめます。

品川は徒歩だとちょっときついですが歩けなくはない距離です。
ちぃばす(港区の100円バス)を利用するとマンションの近くから出ているので楽です。
ちぃばすについては、田町がターミナルになっているため、新橋、虎ノ門方面、麻布、六本木方面にも行けます(青山へは行けません)。また、夕方以降の時間帯ですと田町駅発着便が芝浦車庫行きとなり、マンションの目の前まで行ってくれます。

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お部屋

LEX325(30代/女性/元住人)
気になる

間取りや設備は特に不満はありませんが、隣の部屋の人の生活音(ドンドンという音)がよく聞こえます。
開放的な間取りが良いものの、寝室とのパーテーションの壁が少し薄いので、二人でお互いの生活をするには少し音が干渉してしまいます。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 田町駅の相場より、家賃が185,000円高くなっています。
  • 田町駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 田町駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 185,000円 1 2 築34年
田町駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

田町駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.61万
1K
10.02万
1DK
14.2万
1LDK
18.73万
2K --
2DK
15.75万
2LDK
24.73万
3K --
3DK
19.65万
3LDK
37.27万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント銀座店 03-5550-1075

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 保証人不要
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • トランクルーム
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

JR山手線/田町駅 歩8分   乗り換え案内

都営浅草線/三田駅 歩10分   乗り換え案内

都営三田線/三田駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 和6.5 洋3.5 LDK13.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1988年6月
入居 相談 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回:総賃料等50% 更新時25%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(18.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1147万円 5年分の家賃と頭金で2550万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2312.5万円 10年分の家賃と頭金で3715.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3459.5万円 15年分の家賃と頭金で4862.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4625万円 20年分の家賃と頭金で6028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 5772万円 25年分の家賃と頭金で7175万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 6937.5万円 30年分の家賃と頭金で8340.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8084.5万円 35年分の家賃と頭金で9487.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
24階 1DK 13.5万円
7100円
13.5万円
27万円
37.7m2 / 南
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22階 2LDK 18.1万円
7100円
18.1万円
36.2万円
56.28m2 / 東
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21階 1LDK 17.6万円
7100円
17.6万円
26.4万円
51.19m2 / 東
マイリストに保存
17階 1LDK 16.2万円
7100円
16.2万円
32.4万円
51.19m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント銀座支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都中央区銀座7-12-4 友野本社ビル602 電話 0037-625-15510
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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