マンション

JR京浜東北線/川崎駅 歩9分 [ダイアパレスプロミネントコート川崎]

suumo

ダイアパレスプロミネントコート川崎の概要

★川崎駅徒歩10分の広々3LDK♪

賃料
管理費・共益費
15.8万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
31.6万円
15.8万円
間取り / 向き 3LDK / 南東 専有面積 69.35m2
築年数 築24年 所在階 3階(14階建て)
交通 JR京浜東北線/川崎駅 歩9分
京急本線/八丁畷駅 歩9分
京急本線/京急川崎駅 歩12分
住所 神奈川県川崎市川崎区南町 [地図]
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情報更新日:2021-08-29  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ダイアパレスプロミネントコート川崎の外観
間取り
ダイアパレスプロミネントコート川崎の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 16 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

POPOPONY(20代/女性/住人)
良い

飲食については徒歩圏内に個人店からチェーン店まで様々あり、駅に行く間にもチネチッタ等の商業施設もあるので外食には不自由しない。子供連れであれば近くの焼肉屋チェーンが2店舗、チェーンのレストラン(ココス、ジョナサン)もあるので、少し騒ぎ始める頃のお子さんがいる方でも気兼ねなく利用する事ができる。
ちょっとした買い出しであれば、1階のローソンや大通り向かいのまいばすけっとだけで事足りるが、生鮮食品にこだわりたいのであれば、駅前のライフ(ルフロン1階にニューオープン)やアゼリア内のローゼン、旬菜百華など何店舗もコスト感に応じてお店を選ぶ事ができる。
衣類や生活用品も、駅が近いので(デパート系のVUITTONやTiffanyなどの高級品でなければ)川崎の外に出なくても徒歩圏内でなんでも揃うし、贈答品やプレゼントを買うにもたくさんのお店の中から選択できるので苦労しない。横浜に出るにも、川崎駅より八丁畷駅が微妙に近いのでどちらの路線で行くか選択する事が出来、高級デパート系の買い物が必要になった際にも出やすいと思う。

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お部屋

POPOPONY(20代/女性/住人)
気になる

マンションの通路側(コの字になっているマンションの内側である玄関側)にある部屋は、通路の声や非常階段を上り下りしてる音が響きます。特に、どこかの子供が駆け下りていたりするとカンカン(ドンドン?)音が気になります。ただ、住居によっては内側に窓がある部屋がないところもあるのでそこは各家庭によるのではないでしょうか。

総合コメント

にっしんちょ(20才未満/男性/住人)
良い

駅から近い
一階がコンビニになってること
国道15号にすぐ出れる
宅配ボックスがある
小学校が近い
バス停が近い

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 川崎駅の相場より、家賃が158,000円高くなっています。
  • 川崎駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 川崎駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 158,000円 2 1 築24年
川崎駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
川崎市川崎区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

川崎駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.62万
1K
7.5万
1DK
7.53万
1LDK
10.83万
2K
8.52万
2DK
9.13万
2LDK
12.08万
3K --
3DK
11.3万
3LDK
18.67万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

ローソンストア100川崎日進町まで115m/まいばすけっと日進町市電通り店まで75m/1Fローソン

★追焚き機能や浴室乾燥機、TVモニター付インターホンなど充実した設備です♪1階にローソンがあるので、便利ですよ\(^o^)/

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • 外壁タイル張り
  • 2面採光
  • 3口以上コンロ
  • 独立型キッチン
  • 分譲賃貸
  • グリル付
  • 二人入居相談
  • ガスレンジ付
  • 駅まで平坦
  • 敷金2ヶ月
  • クロゼット2ヶ所
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/川崎駅 歩9分   乗り換え案内

京急本線/八丁畷駅 歩9分   乗り換え案内

京急本線/京急川崎駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6.2 洋5.2 LD9.5K3 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 1997年12月
入居 '21年9月中旬 駐車場 敷地内20000円
条件 二人入居可/子供可
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:総賃料の30%~100%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代:22,000円)
備考 ローソンストア100川崎日進町まで115m/まいばすけっと日進町市電通り店まで75m/1Fローソン
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 979.6万円 5年分の家賃と頭金で2382.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1975万円 10年分の家賃と頭金で3378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2954.6万円 15年分の家賃と頭金で4357.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3950万円 20年分の家賃と頭金で5353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4929.6万円 25年分の家賃と頭金で6332.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5925万円 30年分の家賃と頭金で7328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6904.6万円 35年分の家賃と頭金で8307.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)リーヴライフトゥエンティーワン川崎日航ホテル店 PR -
住所 神奈川県川崎市川崎区日進町 1 川崎日航ホテル2階 電話 0037-625-02997
営業時間 AM10:00~PM8:00 定休日 年中無休(年末年始除く)
免許番号 国土交通大臣(4)第6250号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)リーヴライフトゥエンティーワン川崎日航ホテル店までお問い合わせください。

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