女性に嬉しい、安心のオートロック設備のある物件です
| 賃料 管理費・共益費 |
5.5万円 9000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
2万円 8万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1DK / 北西 | 専有面積 | 32.8m2 |
| 築年数 | 築26年 | 所在階 | 5階(10階建て) |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/弁天町駅 歩2分
地下鉄中央線/弁天町駅 歩2分 地下鉄中央線/九条駅 歩12分 |
||
| 住所 | 大阪府大阪市港区波除２ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-16 次回更新日は情報更新日より１５日以内
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目の前にコンビニや飲食店があり、徒歩10分圏内にスーパーが3件程あり、不足があってもすぐに買いに行けるので便利で、更に徒歩5分圏内に居酒屋が10件以上ある。
管理はない。マンションの防音はよくない。二階からのエントランスも不便です。ベランダは小さい、部屋の日当たりはよくない。
とにかく駅から近いです。駅前と言ってもいいくらい。コンビニも目の前にあるので、急な買い物にもとても便利です。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 55,000円 | .37 | 1.4 | 築26年 |
| 弁天町駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| ＪＲ大阪環状線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 5.2万 |
| 1K | 5.7万 |
| 1DK | 5.51万 |
| 1LDK | 7.53万 |
| 2K | 5.13万 |
| 2DK | 6.01万 |
| 2LDK | 8.26万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 7.05万 |
| 3LDK | 10.15万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理
港区・西区・此花区・大正区の物件は当社にお任せ下さい。数多くの物件を取り揃えております。ホームメイトFC弁天町店までお待ちしております。
| 交通機関 |
ＪＲ大阪環状線/弁天町駅 歩2分 乗り換え案内 地下鉄中央線/弁天町駅 歩2分 乗り換え案内 地下鉄中央線/九条駅 歩12分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 DK6.0 | 構造 | 鉄骨 |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1997年1月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣150m20000円 |
| 条件 | 子供不可/事務所利用不可 | ||
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 全保連利用必 初回 0.3ヶ月 更新 10000円/年 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.62万円（内訳：鍵交換代1.62万円） | ||
| 備考 | 巡回管理 | ||
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こちらの物件の家賃(5.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 341万円 | 5年分の家賃と頭金で1744万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 687.5万円 | 10年分の家賃と頭金で2090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 1028.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2431.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1375万円 | 20年分の家賃と頭金で2778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1716万円 | 25年分の家賃と頭金で3119万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 2062.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3465.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 2403.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3806.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | ホームメイトFC弁天町店(有)レジデンス21 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市港区市岡元町3-6-16 | 電話 | 0037-625-01240 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 | 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第５７２９５号 | 取引形態 | 仲介 |
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