マンション

東京メトロ千代田線/湯島駅 歩7分 [フェニックス本郷東大前]

suumo

フェニックス本郷東大前の概要

1Kタイプ。宅配ボックス。浴室乾燥機。南向き。

賃料
管理費・共益費
9.1万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9.1万円
9.1万円
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 23.98m2
築年数 築13年 所在階 5階(7階建て)
交通 東京メトロ千代田線/湯島駅 歩7分
都営大江戸線/本郷三丁目駅 歩8分
東京メトロ銀座線/上野広小路駅 歩11分
住所 東京都文京区湯島4 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
フェニックス本郷東大前の外観
間取り
フェニックス本郷東大前の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 31 件)

マンションノート

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お部屋

黒ずきん(30代/男性/元住人)
良い

防音性に優れている。音に対して過敏すぎる方だと思うが、上の階や隣の部屋の音が気になったことが一度もなかった。周りも住宅街で静かに生活できる。

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治安・安全

usagi1981(40代/女性/元住人)
気になる

マンションロビーまで大学生らしき男性につけられたり、地下鉄から成人男性につけられそうになったことはある。比較的治安の良い区ではあるが都心であることに違いはないので、油断してはいけない。一方で、駆け込める先も数多くあるので、注意さえすれば大丈夫だと思う。大きな道路からは奥まった住宅街なので、商店・車の関連する危険は感じない。

治安・安全

黒ずきん(30代/男性/元住人)
良い

文京区であることに加えて、東京大学の近くでもあり、治安はいいです。泥棒や犯罪が近所であった話も聞きません。帰り道も湯島側から帰ってくるとやや暗く感じるかもしれませんが、東京大学の方から帰ってくると明るいです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 湯島駅の相場より、家賃が91,000円高くなっています。
  • 湯島駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 湯島駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 91,000円 1 1 築13年
湯島駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ千代田線 0円 0 0 築0年
文京区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

湯島駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
9.6万
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4K --
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4LDK --
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部屋情報

・退去時:室内清掃(クリーニング)費用及び消臭費用は借主様負担となります。 ・駐輪場使用時、500円/月(契約時2年分一括払い) ・月次費用:家財保険+付帯サービス(税込)1 475円

こちらの物件のメリット・デメリット等、お客様ご自身で気づきにくい点等、お電話にて詳しくご説明いたします!是非一度ご連絡ください!お申込・内覧予約も随時受付中!トレント飯田橋店 03-3556-3101

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 南向き
  • 角住戸
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 2面採光
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 2沿線利用可
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

東京メトロ千代田線/湯島駅 歩7分   乗り換え案内

都営大江戸線/本郷三丁目駅 歩8分   乗り換え案内

東京メトロ銀座線/上野広小路駅 歩11分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2009年7月
入居 相談 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料/月額総賃料等の50% 月額保証料/月額総賃料等の1%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:鍵交換代2.2万円)
ほか諸費用 更新料 新賃料1.00ヶ月分
備考 ・退去時:室内清掃(クリーニング)費用及び消臭費用は借主様負担となります。 ・駐輪場使用時、500円/月(契約時2年分一括払い) ・月次費用:家財保険+付帯サービス(税込)1 475円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 564.2万円 5年分の家賃と頭金で1967.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1137.5万円 10年分の家賃と頭金で2540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1701.7万円 15年分の家賃と頭金で3104.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2275万円 20年分の家賃と頭金で3678万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2839.2万円 25年分の家賃と頭金で4242.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3412.5万円 30年分の家賃と頭金で4815.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3976.7万円 35年分の家賃と頭金で5379.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
6階 1K 9.25万円
7000円
9.25万円
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23.98m2 / 南
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2階 1K 8.9万円
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2階 1K 8.9万円
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23.98m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 トレント飯田橋支店(株)クルーズカンパニー PR -
住所 東京都千代田区飯田橋4-8-13 山商ビル2階 電話 0037-625-06710
営業時間 10:00~20:00 定休日 無休
免許番号 東京都知事(2)第93971号 取引形態 仲介
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