マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩9分 [ローズコーポ新大阪9]

suumo

ローズコーポ新大阪9の概要

リーズナブルな賃料4.5万円。非常に好条件です

賃料
管理費・共益費
4.1万円
6000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.1万円
4.1万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 20.11m2
築年数 築23年 所在階 2階(10階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩9分
阪急京都線/南方駅 歩6分
JR東海道本線/新大阪駅 歩12分
住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
ローズコーポ新大阪9の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 53 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

こた0820(30代/男性/住人)
良い

ゴミ置き場は時間を決めてだすようになっており、時間外はシャッターで閉められてます。皆ルールを守ってゴミだししています。玄関共用部分も管理人さんがちゃんと綺麗にしてくれてます。

〓〓〓 追記 〓〓〓

管理人さんがエントランスを定期的に掃除してくれているので、比較的きれい。ゴミ捨て場も乱れていたら管理人さんが綺麗にしてくれているので管理面ではきっちりしているマンションです。

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お部屋

ゲランド(40代/男性/元住人)
気になる

隣との壁が薄いのか、音だけではなく、タバコなどの臭いも伝わってくる。
特にゲームなど床の振動は、かなり伝わる。
学生が多いため深夜や早朝まで関係なしにうるさい時が多い。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が41,000円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 41,000円 1 1 築23年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.13万
1K
6.32万
1DK
6.28万
1LDK
11.53万
2K
5.55万
2DK
7.01万
2LDK
9.01万
3K --
3DK
6.2万
3LDK
12.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

常駐管理

根強いニーズを誇る駅近の物件となり、徒歩9分に駅があります。機能性やデザインが特徴的なお部屋。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 敷金1ヶ月
  • 2沿線利用可
  • ネット専用回線
  • 駅まで平坦
  • 床暖房
  • 眺望良好
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 耐風構造
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用30万円以下
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩9分   乗り換え案内

阪急京都線/南方駅 歩6分   乗り換え案内

JR東海道本線/新大阪駅 歩12分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 1998年10月
入居 相談 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 オリコフォレントインシュア利用必 初回50% 総賃料の1%/月要
ほか初期費用 合計0.22万円(内訳:引っ越しゴミ代0.22万円)
ほか諸費用 水道代 2000円
備考 常駐管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.1万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 254.2万円 5年分の家賃と頭金で1657.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 512.5万円 10年分の家賃と頭金で1915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 766.7万円 15年分の家賃と頭金で2169.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1025万円 20年分の家賃と頭金で2428万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1279.2万円 25年分の家賃と頭金で2682.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1537.5万円 30年分の家賃と頭金で2940.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1791.7万円 35年分の家賃と頭金で3194.7万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 ピタットハウスJR新大阪東口店(株)ELプランニング PR -
住所 大阪府大阪市東淀川区西淡路1-2-64 電話 0037-625-13147
営業時間 9:00~19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(2)第55355号 取引形態 仲介
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