マンション

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩7分 [リーガル神戸三宮山手]

suumo

リーガル神戸三宮山手の概要

駅近!人気のエリアの1LDK!キレイな分譲マンションです!

賃料
管理費・共益費
12.5万円
11570円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
20万円
間取り / 向き 1LDK / 東 専有面積 53.35m2
築年数 築14年 所在階 4階(13階建て)
交通 JR東海道本線/三ノ宮駅 歩7分
阪神本線/神戸三宮駅 歩7分
阪急神戸線/神戸三宮駅 歩7分
住所 兵庫県神戸市中央区下山手通2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
リーガル神戸三宮山手の外観
間取り
リーガル神戸三宮山手の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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総合コメント

iamdm(30代/女性/元住人)
良い

間取りも使いやすく、お風呂、キッチンなどの設備のグレードもいいです。繁華街の真ん中にありますが、ベランダからは生田神社と北側の山などのグリーンがたくさん見えるし、200メートル程向かいの建物と離れているので、窓から覗かれる心配はありません。

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その他

あああああ11(40代/女性/住人)
気になる

近くにあるホテルモントレの解体工事音が煩いです。隣にアパホテルが建つ予定で、こちらも工事音が煩く、建設後も日が入らなくなる部屋ができそうで心配です。スーパーへのアクセスも悪く、最寄りは坂の上にあるコープ、次に近いところはJRを超えた所にあるミント内です。近くに居酒屋が多いため、夜洗濯物を外干しすると服が臭くなります。

自然環境

ハヤケン(30代/男性/元住人)
良い

近くに生田神社があり、近くで触れ合える自然は神社内くらいでしょうか。三宮に住む上において自然のことをあまり考えたことがありません。

〓〓〓 追記 〓〓〓

周りの自然はほとんどない。隣の生田神社に林が少しあるくらい。神社内を散策すると心が洗われる感じがする。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 三ノ宮駅の相場より、家賃が125,000円高くなっています。
  • 三ノ宮駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 三ノ宮駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 125,000円 0 1.6 築14年
三ノ宮駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

三ノ宮駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.53万
1K
6.05万
1DK
7.36万
1LDK
9.96万
2K
7.24万
2DK
6.86万
2LDK
14.32万
3K --
3DK
8.83万
3LDK
18.33万
4K --
4DK --
4LDK
15.38万
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部屋情報

☆分譲マンション! ☆人気の間取りの1LDK!お風呂トイレはもちろんセパレートタイプ☆ ☆広ーい収納!広ーいシステムキッチンでお料理ラクラク♪☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 押入
  • CATV
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 敷金不要
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 出窓
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • バイク置場
  • 24時間緊急通報システム
  • 全居室フローリング
  • 2面バルコニー
  • デザイナーズ
  • LDK15畳以上
  • ディンプルキー
  • CS
  • ネット専用回線
  • 24時間換気システム
  • L字型キッチン
  • 人感照明センサー
  • 両面バルコニー
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 全居室6畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • BS
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

JR東海道本線/三ノ宮駅 歩7分   乗り換え案内

阪神本線/神戸三宮駅 歩7分   乗り換え案内

阪急神戸線/神戸三宮駅 歩7分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7.2 LDK15.0 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2008年7月
入居 駐車場 敷地内25000円
条件 二人入居可
定期借家 普通借家 1年
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(12.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 775万円 5年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1562.5万円 10年分の家賃と頭金で2965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2337.5万円 15年分の家賃と頭金で3740.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3125万円 20年分の家賃と頭金で4528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3900万円 25年分の家賃と頭金で5303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 4687.5万円 30年分の家賃と頭金で6090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 5462.5万円 35年分の家賃と頭金で6865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)abir PR -
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3-9-13 林ビル1階 電話 0037-625-04695
営業時間 10:00~20:00 定休日 なし
免許番号 兵庫県知事(2)第11706号 取引形態 仲介
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