マンション

JR南武線/久地駅 歩7分 [サン フィールドII]

suumo

サン フィールドIIの概要

あらゆるシーンでクレジット払い可能♪

賃料
管理費・共益費
10.05万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き 1LDK / - 専有面積 42.06m2
築年数 築13年 所在階 1階(3階建て)
交通 JR南武線/久地駅 歩7分
JR南武線/宿河原駅 歩23分
JR南武線/津田山駅 歩22分
住所 神奈川県川崎市多摩区堰1 [地図]
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情報更新日:2021-08-30  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
サン フィールドIIの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 15 件)

マンションノート

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子育て・病院

LMB(30代/女性/元住人)
良い

久地駅の周りにひと通りクリニックは揃っています。ただ、混み合うことも多い様です。大きい病院や、歯医者などのチョイスを増やしたいのであれば、登戸駅付近か溝の口まで出ることになります。児童館はありませんが、近所の幼稚園が園庭開放をしていたり、高速道路下には公園があります。一駅先の津田山駅近くには「夢パーク」もあるので、自転車があれば溝の口や二子玉川まですぐ足を伸ばせるので、子供が遊ぶ施設へも行きやすくなると思います。

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管理・お手入れ

LMB(30代/女性/元住人)
気になる

夏はセミがたくさんいます。隣の高校の敷地内の木から夜になると建物の外灯に集まるので、部屋に辿り着くまでにセミ襲撃に合います。ベランダや網戸にも止まるので煩いし、セミの死骸をカラスが食べてバラバラになった部位が落ちています。その為お盆の時期は朝から夜まで悲惨です。管理会社もお盆は休みで、清掃が遅れると通るのが大変でした。それ以外は問題の無い建物でした。

お買い物・飲食

おりささん(30代/女性/住人)
良い

駅前にはスーパーが2件あり、マンション近くにもドラッグストアやコンビニがあるため大変便利です。特にスーパーは夜中1時までやっているので、終電で帰る際も助かります。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 久地駅の相場より、家賃が100,500円高くなっています。
  • 久地駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 久地駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 100,500円 0 0 築13年
久地駅 0円 0 0 築0年
JR南武線 0円 0 0 築0年
川崎市多摩区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

久地駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.45万
1K
5.62万
1DK --
1LDK
9.64万
2K
6.36万
2DK
7.57万
2LDK
9.57万
3K --
3DK
9.34万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

久地駅から徒歩7分の立地☆通勤、通学に便利な立地です。初回契約金も毎月の家賃もクレジットカード払い可能♪鍵交換代無料・24時間安心のサポート体制☆

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • シャワー付洗面台
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 敷金不要
  • 3口以上コンロ
  • 全居室収納
  • オートバス
  • 全居室洋室
  • 保証人不要
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 24時間換気システム
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 全居室6畳以上
  • 洗面所にドア
  • BS
  • 保証会社利用可
  • 初期費用カード決済可
  • 家賃カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR南武線/久地駅 歩7分   乗り換え案内

JR南武線/宿河原駅 歩23分   乗り換え案内

JR南武線/津田山駅 歩22分   乗り換え案内

間取り詳細 洋5.9 10.1 構造 鉄筋コン
損保 1.7万円2年 築年月 2009年8月
入居 駐車場 敷地内15400円
保証人代行 保証会社利用必 加入要 契約時保証委託料:22,000円 月額保証委託料:賃料総額の2.2%又は5.5%
ほか初期費用 合計5.02万円(内訳:クリーニング代50000円 町内会費130円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(10.05万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 623.1万円 5年分の家賃と頭金で2026.1万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1256.25万円 10年分の家賃と頭金で2659.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1879.35万円 15年分の家賃と頭金で3282.35万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2512.5万円 20年分の家賃と頭金で3915.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 3135.6万円 25年分の家賃と頭金で4538.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3768.75万円 30年分の家賃と頭金で5171.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 4391.85万円 35年分の家賃と頭金で5794.85万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (有)よこはた京王駅前通り店 PR -
住所 神奈川県川崎市多摩区菅2-2-1 電話 0037-625-21038
営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜日、水曜日
免許番号 神奈川県知事(5)第23779号 取引形態 仲介
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