マンション

JR山手線/渋谷駅 歩9分 [菱和パレス青山南]

suumo

菱和パレス青山南の概要

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賃料
管理費・共益費
9万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
9万円
9万円
間取り / 向き 1K / 東 専有面積 20.21m2
築年数 築22年 所在階 5階(8階建て)
交通 JR山手線/渋谷駅 歩9分
東京メトロ銀座線/表参道駅 歩10分
東急東横線/代官山駅 歩18分
住所 東京都渋谷区東1 [地図]
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情報更新日:2021-08-31  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
菱和パレス青山南の外観
間取り
菱和パレス青山南の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 70 件)

マンションノート

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総合コメント

港区予定(30代/男性/住人)
良い

周りはさまざまな大学や図書館、警察署や交番があり、また大通りに面して常に車や工事の人が夜中もいるので、下手なエリアより治安は良かったです。

緑も多く、都会の夜景も楽しめて、表参道や代官山、恵比寿など徒歩でも行けます。

また、巡回管理人さんが毎週細やかに掃除や管理をしてくれるので、その点も安心しています。

お部屋は女性が好きそうなウッディで可愛らしい雰囲気。収納もたっぷりで満足です。

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お部屋

じゅーにー(30代/男性/元住人)
気になる

高速道路に面している部屋は、常にゴーっと低い音が鳴っている。途中から慣れたが、気になる人は気になると思う。
部屋に湿気が溜まりやすい構造であり、衣類や革靴など気をつけた方が良い。近隣の方も、ドアを常時開けたりなどしている住民も見受けられた。

管理・お手入れ

まりもんぬん(30代/女性/元住人)
良い

何かトラブルがあった場合でも迅速に対応いただけました。オートロック、宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心で、ゴミもいつでも出せました。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 渋谷駅の相場より、家賃が90,000円高くなっています。
  • 渋谷駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 渋谷駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 90,000円 1 1 築22年
渋谷駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
渋谷区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

渋谷駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
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4LDK --
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部屋情報

退去時クリーニング費用有41,250円☆室内抗菌代16500円☆賃貸保証等:加入要(初回保証委託料総賃料70%年間保証委託料1万円)☆管理形態/方式:巡回管理☆

渋谷・青山・麻布・広尾・表参道・恵比寿・六本木エリアの物件は是非東京プレミアム不動産へお任せください。未掲載物件も多くご用意していますのでお気軽にお問い合わせください。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 洗面化粧台
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • オートバス
  • 保証人不要
  • ガスレンジ付
  • 耐火構造
  • 耐震構造
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

JR山手線/渋谷駅 歩9分   乗り換え案内

東京メトロ銀座線/表参道駅 歩10分   乗り換え案内

東急東横線/代官山駅 歩18分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.4 構造 鉄筋コン
損保 2.91万円2年 築年月 2000年2月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可/子供可
保証人代行 保証会社利用必 指定保証会社利用要(初回保証料70%)
ほか初期費用 合計2.69万円(内訳:鍵交換代)
ほか諸費用 口座振替サービス料5,280円
備考 退去時クリーニング費用有41,250円☆室内抗菌代16500円☆賃貸保証等:加入要(初回保証委託料総賃料70%年間保証委託料1万円)☆管理形態/方式:巡回管理☆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 558万円 5年分の家賃と頭金で1961万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1125万円 10年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1683万円 15年分の家賃と頭金で3086万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2250万円 20年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2808万円 25年分の家賃と頭金で4211万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3375万円 30年分の家賃と頭金で4778万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3933万円 35年分の家賃と頭金で5336万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
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面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
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9500円
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20.3m2 / 東
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6階 1K 9万円
8500円
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9万円
20.21m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 東京プレミアム不動産(株) PR -
住所 東京都港区南青山7-14-6 南青山TCビル5階 電話 0037-625-07939
営業時間 10:00~19:00 定休日 水曜日
免許番号 東京都知事(3)第91837号 取引形態 仲介
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