マンション

東武東上線/成増駅 歩10分 [S-ROKUDOU]

suumo

S-ROKUDOUの概要

*室内防音設備完備!管&弦&声&ピアノ演奏相談できます*

賃料
管理費・共益費
7.9万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
7.9万円
7.9万円(7.9万円)
間取り / 向き 1K / 南 専有面積 27.87m2
築年数 築10年 所在階 3階(3階建て)
交通 東武東上線/成増駅 歩10分
東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 歩11分
東武東上線/下赤塚駅 歩13分
住所 東京都板橋区赤塚2 [地図]
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情報更新日:2021-09-01  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
S-ROKUDOUの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 22 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

やつぽ(30代/男性/元住人)
良い

かなり利便性が高く、飲食店も多いため、独身にはとても便利な街である。これといって困ることはなかった。スタバが駅にあるのもかなり良い。西友が24時間やっているのも便利だが、いつもレジが混んでいる印象です。

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総合コメント

こーたりあん(30代/女性/元住人)
気になる

スーパーが少し遠くて辛かったです。大きいスーパーに行くには10分強かかってしまうので、重いものを買った時は大変です。自転車があれば便利かもしれませんね。(マンションに駐輪場はあります)

お部屋

pukapukatako(20代/女性/賃貸検討者)
良い

部屋はとても綺麗でした。キッチンも広々というほどではないですが使いやすそうです。全体的に新しいので気持ちよく過ごせそうです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 成増駅の相場より、家賃が79,000円高くなっています。
  • 成増駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 成増駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 79,000円 1 1 築10年
成増駅 0円 0 0 築0年
東武東上線 0円 0 0 築0年
板橋区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

成増駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.77万
1K
7.88万
1DK
9.38万
1LDK
10.23万
2K
7.27万
2DK
8.56万
2LDK
10.79万
3K --
3DK
9.69万
3LDK
12.61万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

業務スーパー成増店まで651m/ファミリーマート板橋赤塚二丁目まで247m/解約3か月前予告/再契約型定期借家(2年を超えない3月20日までの契約・1.25ヶ月再契約料有り)。演奏不可楽器(ドラムなどの打楽器・エレキギター、エレキベース、シンセサイザなどのアンプ使用楽器)。使用条件付可能楽器(電子オルガン、コントラバスは最下階・マリンバ、ヴィブラフォンはパイプを外し、ペダルの下にカーペットを使用、最下階)/搬入可能ピアノサイズ有り(要確認)/搬入は指定の運送業者

*演奏時間8:00~23:00(その他諸条件有り)*オートロック付1Kマンションです*宅配BOX&TVモニターホン&防犯カメラなどセキュリティも充実*

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 南向き
  • 脱衣所
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 最上階
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 全居室フローリング
  • ネット使用料不要
  • 楽器相談
  • 防音室
  • 2駅利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 室内物干機
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

東武東上線/成増駅 歩10分   乗り換え案内

東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 歩11分   乗り換え案内

東武東上線/下赤塚駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 洋8.1 K2.5 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2012年3月
入居 相談 駐車場 -
条件 子供不可/楽器相談/事務所利用不可/ルームシェア不可
定期借家 定期借家 2年
保証人代行 保証会社利用必 月額賃料+管理費等の35%/契約時・更新時
ほか初期費用 合計3.3万円(内訳:鍵暗証番号設定費用 16500円 24サポートシステム 16500円(2年間))
備考 業務スーパー成増店まで651m/ファミリーマート板橋赤塚二丁目まで247m/解約3か月前予告/再契約型定期借家(2年を超えない3月20日までの契約・1.25ヶ月再契約料有り)。演奏不可楽器(ドラムなどの打楽器・エレキギター、エレキベース、シンセサイザなどのアンプ使用楽器)。使用条件付可能楽器(電子オルガン、コントラバスは最下階・マリンバ、ヴィブラフォンはパイプを外し、ペダルの下にカーペットを使用、最下階)/搬入可能ピアノサイズ有り(要確認)/搬入は指定の運送業者
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(7.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 489.8万円 5年分の家賃と頭金で1892.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 987.5万円 10年分の家賃と頭金で2390.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1477.3万円 15年分の家賃と頭金で2880.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1975万円 20年分の家賃と頭金で3378万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2464.8万円 25年分の家賃と頭金で3867.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2962.5万円 30年分の家賃と頭金で4365.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3452.3万円 35年分の家賃と頭金で4855.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (有)成増ハウジング PR -
住所 東京都板橋区成増2-21-4 電話 0037-625-04091
営業時間 AM10:00~PM7:00 定休日 年中無休
免許番号 東京都知事(4)第78603号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(有)成増ハウジングまでお問い合わせください。

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