マンション

JR京浜東北線/横浜駅 歩7分 [モンテベルデ第3横浜]

suumo

モンテベルデ第3横浜の概要

3駅利用可能で通勤通学が便利な分譲賃貸マンション!

賃料
管理費・共益費
5.7万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.7万円
-
間取り / 向き ワンルーム / 南西 専有面積 20.9m2
築年数 築30年 所在階 8階(11階建て)
交通 JR京浜東北線/横浜駅 歩7分
京急本線/戸部駅 歩6分
ブルーライン/高島町駅 歩6分
住所 神奈川県横浜市西区平沼1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
モンテベルデ第3横浜の外観
間取り
モンテベルデ第3横浜の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 34 件)

マンションノート

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管理・お手入れ

はまっっこ(30代/女性/元住人)
良い

郵便受けの近くに不要なチラシを入れるカゴが置いてあり、自宅に不要なチラシを持ち込まずに済んで便利。管理人さんは面倒見がいいおじさんが多く、駐輪場や駐車場についての質問したいときや予約したいときなど、管理人宛の郵便受けに手紙を入れると丁寧に返事を入れてくれてよかった。ゴミ置場があるのでいつでも捨てられて非常に楽。

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治安・安全

まるとろん(30代/女性/元住人)
気になる

とにかく街が汚い。横浜駅から近いので仕方がないが、ペットの散歩をするとペットの足が墨で染めたように黒くなるほど。
また、夜中に時々下の居酒屋さんの笑い声が響いてくることがあり、音の出処がわかるまでは家のすぐ外に誰かいるのか?!とかなり怖かった。
夜中にうるさい車が通ることも。

総合コメント

bayしの(40代/女性/元住人)
良い

横浜駅から徒歩圏で交通の便が良い。交通量が多い地域だが地域の住民のレベルが良い。特に単身者にお勧めだと思う。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 横浜駅の相場より、家賃が57,000円高くなっています。
  • 横浜駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 横浜駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 57,000円 1 0 築30年
横浜駅 0円 0 0 築0年
JR京浜東北線 0円 0 0 築0年
横浜市西区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

横浜駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
7.65万
1K
8.06万
1DK
9.4万
1LDK
11.74万
2K
7.5万
2DK
9.15万
2LDK
24.15万
3K --
3DK
11.77万
3LDK
25.74万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

保証人不要システム・要保証会社加入※入礼金0の場合特約事項有

3駅利用可能で通勤通学が便利な分譲賃貸マンション!オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンがあってセキュリティ性が高く一人暮らしの女性におすすめ!鉄骨鉄筋コンクリート造り11階建ての8階。

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 照明付
  • 分譲賃貸
  • 保証人不要
  • 冷蔵庫
  • 敷金1ヶ月
  • バイク置場
  • クッションフロア
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • エアコン全室
  • ダブルロックキー
  • 平坦地
  • 南面リビング
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • バス2路線
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 全室南西向き
  • 都市ガス
  • 南面バルコニー
  • 玄関収納
  • BS
  • 高速ネット対応
  • 内装リフォーム後渡
  • IT重説 対応物件
  • 全室照明付
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR京浜東北線/横浜駅 歩7分   乗り換え案内

京急本線/戸部駅 歩6分   乗り換え案内

ブルーライン/高島町駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 構造 鉄骨鉄筋
損保 2万円2年 築年月 1991年11月
入居 駐車場 -
条件 単身者可/子供不可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 当社指定の保証会社に加入していただきます。総賃料・引落手数料500円×60%に消費税(最低保証料有)
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:虫駆除代 22000円)
ほか諸費用 ※礼金0の場合特約事項有、引落手数料(月額) 500円/月
備考 保証人不要システム・要保証会社加入※入礼金0の場合特約事項有
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 353.4万円 5年分の家賃と頭金で1756.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 712.5万円 10年分の家賃と頭金で2115.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1065.9万円 15年分の家賃と頭金で2468.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1425万円 20年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1778.4万円 25年分の家賃と頭金で3181.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2137.5万円 30年分の家賃と頭金で3540.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2490.9万円 35年分の家賃と頭金で3893.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ルームプラザ PR -
住所 神奈川県横浜市西区南幸2-17-6 横浜駅西口ダイイチビル2階 電話 0037-625-09218
営業時間 AM9:15~PM6:15 定休日 水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8215号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ルームプラザまでお問い合わせください。

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