阪急桂駅からなんと徒歩３分。鉄筋コンクリート造マンションです
| 賃料 管理費・共益費 |
4.5万円 4000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
4.5万円 4.5万円 |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | ワンルーム / 東 | 専有面積 | 20.88m2 |
| 築年数 | 築36年 | 所在階 | 3階(3階建て) |
| 交通 |
阪急京都線/桂駅 歩3分
阪急京都線/洛西口駅 歩26分 ＪＲ東海道本線/桂川駅 歩30分 |
||
| 住所 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町 [地図] | ||
情報更新日：2022-05-26 次回更新日は情報更新日より８日以内
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駅近なのでコンビニもあり、駅中にちょっとした雑貨屋やファーストフード店、駅の周りには居酒屋などもあり、かなり便利です。また、特急の止まる駅なので、すぐに河原町にも出れ、買い物に不便を感じた事がありませんでした。
車通りから外れると道が暗く、夜歩くのは少し怖かったです。特に襲われる等の事件も聞かなかったので、治安は良いと思いますが。
一階でしたが、隣や上の階の音があまり気にならず、防音に優れていると思います。また、玄関の収納スペースが多いのも便利でした。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 45,000円 | 1 | 1 | 築36年 |
| 桂駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 阪急京都線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| このエリア | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 4.08万 |
| 1K | 4.27万 |
| 1DK | 5.84万 |
| 1LDK | 6.7万 |
| 2K | 6.12万 |
| 2DK | 6.46万 |
| 2LDK | 7.53万 |
| 3K | -- |
| 3DK | 6.31万 |
| 3LDK | 8.25万 |
| 4K | -- |
| 4DK | 7.42万 |
| 4LDK | -- |
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阪急桂駅からすぐ。オートロック、エアコン完備。マンション内にコインランドリーが設置されています。桂駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店などもあり一人暮らしをするには便利です。
| 交通機関 |
阪急京都線/桂駅 歩3分 乗り換え案内 阪急京都線/洛西口駅 歩26分 乗り換え案内 ＪＲ東海道本線/桂川駅 歩30分 乗り換え案内 |
||
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋8 K2 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 要 | 築年月 | 1987年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | 近隣380m9900円 |
| 条件 | 単身者限定/子供不可 | ||
| 保証人代行 | 保証会社利用必 賃貸保証料14931円 | ||
| ほか初期費用 | 合計1.76万円（内訳：鍵交換費用1.76万円） | ||
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こちらの物件の家賃(4.5万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 279万円 | 5年分の家賃と頭金で1682万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 562.5万円 | 10年分の家賃と頭金で1965.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 841.5万円 | 15年分の家賃と頭金で2244.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 1125万円 | 20年分の家賃と頭金で2528万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1404万円 | 25年分の家賃と頭金で2807万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1687.5万円 | 30年分の家賃と頭金で3090.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1966.5万円 | 35年分の家賃と頭金で3369.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | (株)エリッツ七条京阪店 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市東山区本町6-1-5 藤本ビル1階 | 電話 | 0037-625-01724 |
| 営業時間 | １０：００～１９：００ | 定休日 | 水曜日（祝日除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣（７）第５２０６号 | 取引形態 | 仲介 |
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