マンション

阪急宝塚線/石橋阪大前駅 歩20分 [ラ・セデュクシオン]

suumo

ラ・セデュクシオンの概要

★☆現地待ち合わせやTV電話にてのご内覧可能です☆★

賃料
管理費・共益費
4万円
7000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
4万円
間取り / 向き 1K / 南西 専有面積 21.94m2
築年数 築17年 所在階 2階(6階建て)
交通 阪急宝塚線/石橋阪大前駅 歩20分
大阪モノレール本線/大阪空港駅 歩21分
阪急宝塚線/蛍池駅 歩22分
住所 大阪府池田市住吉2 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ラ・セデュクシオンの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 20 件)

マンションノート

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総合コメント

hanabishivv(30代/女性/元住人)
良い

不動産屋に「住民の騒音が少ないところ」とお願いしたところ、こちらを勧められました。高速道路が真横にあるため、確かに車の音はうるさかったのですが真夜中は交通量が減るので窓を開けて寝ることもできました。住民の方々は穏やかでトラブルもありませんでした。スーパーやコンビニが近くにないため少し不便でしたが、設備も綺麗でしたし家賃も安いので不満はありませんでした。夏場の猪名川と伊丹の花火大会は最上階のベランダからバッチリ見ることができました。

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総合コメント

hanabishivv(30代/女性/元住人)
気になる

高速道路が近いため、最上階はよく揺れました。日中はやはり交通量が多いため騒音が気になります。夕方から警察が張っているのでよくパトカーのサイレンが帰宅ラッシュの時間に鳴り響いていました。宅配ボックスがありますが、ほとんど満杯で荷物が預けて貰えなかったのであまり期待しない方がいいです。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 石橋阪大前駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 石橋阪大前駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 石橋阪大前駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 1 築17年
石橋阪大前駅 0円 0 0 築0年
阪急宝塚線 0円 0 0 築0年
池田市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

石橋阪大前駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.02万
1K
4.3万
1DK
4.38万
1LDK
6.71万
2K
4.48万
2DK
5.43万
2LDK
7.45万
3K --
3DK
6.73万
3LDK
8.74万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

☆まかせて安心!お部屋探しはエイブル箕面店へ☆ 北摂の人気エリア「箕面」を拠点に、豊富な物件量で北摂全域を網羅しております。お部屋探しを始めたら、まずはエイブル箕面店にご相談を!経験豊かなスタッフが、あなたのお部屋探しを全力サポート♪住みたい部屋から暮らしたい街まで、あなただけのお気に入りの物件をご提案いたします!どうぞお気軽にご連絡・ご来店下さい。

月額3,000円~家具・家電付プランあり☆詳しくは「エイブルネットワーク関大前店」0120-222-804まで気軽にお問合せ下さい♪。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • IHクッキングヒーター
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • 2沿線利用可
  • 保証金不要
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 南西向き
  • 都市ガス
  • 礼金1ヶ月
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

阪急宝塚線/石橋阪大前駅 歩20分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/大阪空港駅 歩21分   乗り換え案内

阪急宝塚線/蛍池駅 歩22分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.5 K2 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2005年4月
入居 駐車場 敷地内9900円
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:カギ交換費用22000円)
ほか諸費用 室内清掃費用33000円/水道代1500円
備考 ☆まかせて安心!お部屋探しはエイブル箕面店へ☆ 北摂の人気エリア「箕面」を拠点に、豊富な物件量で北摂全域を網羅しております。お部屋探しを始めたら、まずはエイブル箕面店にご相談を!経験豊かなスタッフが、あなたのお部屋探しを全力サポート♪住みたい部屋から暮らしたい街まで、あなただけのお気に入りの物件をご提案いたします!どうぞお気軽にご連絡・ご来店下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
3階 1K 4.3万円
7000円
-
4.3万円
21.94m2 / 南西
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2階 1K 4万円
7000円
-
4万円
21.94m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 エイブルネットワーク関大前店(株)フォーラス&カンパニー PR -
住所 大阪府吹田市千里山東1-5-13 電話 0037-625-03479
営業時間 10時00分~18時30分 定休日 5月3日~5月5日
免許番号 大阪府知事(5)第45604号 取引形態 仲介
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