マンション

阪急京都線/上牧駅 歩5分 [シャルマンコーポ水無瀬1号棟]

suumo

シャルマンコーポ水無瀬1号棟の概要

分譲賃貸

賃料
管理費・共益費
8万円
-
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
8万円
16万円
間取り / 向き 3LDK / 南東 専有面積 60.63m2
築年数 築39年 所在階 8階(11階建て)
交通 阪急京都線/上牧駅 歩5分
JR東海道本線/島本駅 歩10分
阪急京都線/水無瀬駅 歩10分
住所 大阪府三島郡島本町青葉3 [地図]
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情報更新日:2021-08-22  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
シャルマンコーポ水無瀬1号棟の外観
間取り
シャルマンコーポ水無瀬1号棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 54 件)

マンションノート

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治安・安全

chibimame88(20代/女性/元住人)
良い

上牧駅からの道も街灯やスーパー、ドラッグストアがあり、明るいので安心です。島本駅からは少し距離がありますが、コンビニや街灯、車や人も通るので特に不安はないです。阪急・JRどちらの駅も利用できて、どちらからも直進で着くので分かりやすくよいと思います。

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その他

やざんやざ(20代/男性/元住人)
気になる

電車の音が一番気になりました。夏場で網戸にしておいたら、電話の音も聞こえないぐらいでした。小学校は目の前にあるのですが、JRの向こう側でありかなり迂回しないといけなかったので、小学生には大変でした。迂回するトンネルも雨でたびたび通行禁止になっていました。

総合コメント

ローレルコート富雄(60代以上/男性/元住人)
良い

JRも阪急もあり大阪・京都ともにアクセスは最高です
気候も良く島本町は大阪で住みたい町NO1になっています。

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この物件と同じ3LDKマンションの相場比較

  • 上牧駅の相場より、家賃が80,000円高くなっています。
  • 上牧駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 上牧駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 80,000円 1 2 築39年
上牧駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
島本町 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

上牧駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.71万
1K
5.39万
1DK
6.11万
1LDK
8.17万
2K
3.86万
2DK
7.27万
2LDK
7.24万
3K --
3DK
6.83万
3LDK
8.12万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

8月中旬空き予定、システムキッチン、シャワー付き洗面台

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • クロゼット
  • シャワー付洗面台
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 分譲賃貸
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • 納戸
  • エレベーター2基
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 東南向き
  • 日勤管理
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 通風良好

物件概要

交通機関

阪急京都線/上牧駅 歩5分   乗り換え案内

JR東海道本線/島本駅 歩10分   乗り換え案内

阪急京都線/水無瀬駅 歩10分   乗り換え案内

間取り詳細 和4.5 洋6 洋4 LDK12 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1983年8月
入居 '21年9月中旬 駐車場 -
保証人代行 日本賃貸保証利用必 初回賃料の50パーセント以後1年毎に8,000円
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 496万円 5年分の家賃と頭金で1899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1000万円 10年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1496万円 15年分の家賃と頭金で2899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 2000万円 20年分の家賃と頭金で3403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2496万円 25年分の家賃と頭金で3899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 3000万円 30年分の家賃と頭金で4403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 3496万円 35年分の家賃と頭金で4899万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)三島コーポレーション水無瀬店 PR -
住所 大阪府三島郡島本町桜井 1-5-43 電話 0037-625-00526
営業時間 9:30~18:30 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(11)第21564号 取引形態 仲介
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