マンション

JR中央線/高円寺駅 歩7分 [グレース東和]

suumo

グレース東和の概要

◆商店街至近◆エレベーター有り◆

賃料
管理費・共益費
6.4万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / 北 専有面積 21.5m2
築年数 築29年 所在階 6階(6階建て)
交通 JR中央線/高円寺駅 歩7分
西武新宿線/野方駅 歩20分
JR中央線/阿佐ヶ谷駅 歩20分
住所 東京都杉並区高円寺北3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
グレース東和の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 2 件)

マンションノート

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総合コメント

winterwhite(50代/女性/元住人)
良い

典型的なコンパクトな1Rです。
このあたりは細い小路が多く、女性一人暮らしには不安な物件が多かったのですが、ここは大きな道路に面しているし、24時間営業のコンビニも隣にあるので安心かつ、JR高円寺駅から商店街を通ってこれるのも便利で気に入ってました。
室内はこれといった特徴のある間取りではないのですが、狭い1Rにしては天井がとても高いところと、室内に扉付き収納の洗濯機置場があることが大変気に入って決めました。
小さいベランダもあるので、一応ふとんや洗濯物も干せた点も良かったです。
キッチンはミニキッチンの電磁調理器なのでお料理たくさんする方には不便かもしれません。私は外食派なので気になりませんでした。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 高円寺駅の相場より、家賃が64,000円高くなっています。
  • 高円寺駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 高円寺駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 64,000円 0 0 築29年
高円寺駅 0円 0 0 築0年
JR中央線 0円 0 0 築0年
杉並区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

高円寺駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.99万
1K
7.66万
1DK
9.44万
1LDK
14.49万
2K
10.41万
2DK
11.79万
2LDK --
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

◆喫煙者要相談◆

◆エアコン◆室内洗濯機置場◆シューズBOX◆クッションフロア◆諸条件ご相談下さい◆

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 2面採光
  • IHクッキングヒーター
  • 2沿線利用可
  • 眺望良好
  • 駅徒歩10分以内
  • 都市ガス

物件概要

交通機関

JR中央線/高円寺駅 歩7分   乗り換え案内

西武新宿線/野方駅 歩20分   乗り換え案内

JR中央線/阿佐ヶ谷駅 歩20分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1993年6月
入居 駐車場 -
仲介手数料 1.1ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 ルームID 初回保証料:総賃料の40% 月額手数料:月額総賃料の1.5%
ほか初期費用 合計3.85万円(内訳:退去時のハウスクリーニング費として)
ほか諸費用 退去時のハウスクリーニング費用借主負担特約有り、更新料:新賃料の1か月分
備考 ◆喫煙者要相談◆
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 396.8万円 5年分の家賃と頭金で1799.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 800万円 10年分の家賃と頭金で2203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1196.8万円 15年分の家賃と頭金で2599.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1600万円 20年分の家賃と頭金で3003万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1996.8万円 25年分の家賃と頭金で3399.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2400万円 30年分の家賃と頭金で3803万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2796.8万円 35年分の家賃と頭金で4199.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)第一リアルティ PR -
住所 東京都杉並区天沼3-3-1 電話 0037-625-09271
営業時間 9:30~19:00 定休日 年末年始等
免許番号 東京都知事(14)第18208号 取引形態 仲介
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