マンション

JR山手線/品川駅 歩20分 [レジディア芝浦]

suumo

レジディア芝浦の概要

田町駅徒歩12分。リバーサイドに立つ高級レジデンス。

賃料
管理費・共益費
19.7万円
15000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
19.7万円
-
間取り / 向き 2LDK / 東 専有面積 52.37m2
築年数 築31年 所在階 3階(15階建て)
交通 JR山手線/品川駅 歩20分
JR山手線/田町駅 歩12分
都営三田線/三田駅 歩14分
住所 東京都港区芝浦4
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
レジディア芝浦の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 213 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

hi16(30代/男性/住人)
良い

・コンビニ、スーパー、薬局などの便利さ
コンビニは近くにセブンイレブン、ローソン、ナチュラルローソンがあります。
ドラッグストアはスマイルがあります。
このあたりは便利ですが、スーパー(ピーコック)までは少し歩きます。
2016年に肉のハナマサがリニューアルオープンしますがそちらまでも少し歩きます。
イオンのシャトルバスで品川シーサイドまで行けるのでそちらは時々利用すると便利だと思います。

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お買い物・飲食

しゅしゅ(40代/男性/住人)
気になる

ピーコックまで多少距離がある。田町駅、六本木ヒルズいきのちいばす乗り場がすぐ近くにあるので,その他不便に感じることは少ない。

〓〓〓 追記 〓〓〓

美味しいパン屋が一番近くでも芝浦2丁目まで行かないとない事が唯一の不満と言える。私個人は全く気にならないが、飲食店として焼肉、中華、カフェなどが近隣にあるが、美味しさやオシャレさを求めると田町駅周辺まで行かざるを得ない。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 品川駅の相場より、家賃が197,000円高くなっています。
  • 品川駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 品川駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 197,000円 1 0 築31年
品川駅 0円 0 0 築0年
JR山手線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

品川駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
8.78万
1K
10.37万
1DK
12.1万
1LDK
24.14万
2K --
2DK --
2LDK
32.57万
3K --
3DK --
3LDK
33.78万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理/2F以上,2面採光,セキュリティ有り,ダブルロック,ディンプルキー,モニタ付オートロック,角住戸,高層階,眺望良好,通風良好,陽当たり良好,駅まで平坦,外壁タイル張り,閑静な住宅街,平坦地,防犯カメラ,メールボックス

2010年にエントランスや共用廊下など大規模修繕を実施し、築年数を感じさせない高級感あふれる仕様にしました。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 外壁タイル張り
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 閑静な住宅地
  • 2面採光
  • BS・CS
  • 3口以上コンロ
  • 対面式キッチン
  • 防犯カメラ
  • 照明付
  • 全居室洋室
  • ウォークインクロゼット
  • 敷金1ヶ月
  • CATVインターネット
  • 二人入居相談
  • 2沿線利用可
  • 仲手0.55ヶ月
  • ディンプルキー
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • ダブルロックキー
  • 保証金不要
  • 平坦地
  • 3駅以上利用可
  • 高層階
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 玄関収納
  • 高速ネット対応
  • LAN
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR山手線/品川駅 歩20分   乗り換え案内

JR山手線/田町駅 歩12分   乗り換え案内

都営三田線/三田駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.4 洋5.3 LDK12.3 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1991年9月
入居 駐車場 近隣250m40000円
条件 単身者可
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.55ヶ月
保証人代行 保証会社利用必 IRS:賃料等の40%~
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:初回鍵交換費 22000円)
備考 巡回管理/2F以上,2面採光,セキュリティ有り,ダブルロック,ディンプルキー,モニタ付オートロック,角住戸,高層階,眺望良好,通風良好,陽当たり良好,駅まで平坦,外壁タイル張り,閑静な住宅街,平坦地,防犯カメラ,メールボックス
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(19.7万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 1221.4万円 5年分の家賃と頭金で2624.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 2462.5万円 10年分の家賃と頭金で3865.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 3683.9万円 15年分の家賃と頭金で5086.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 4925万円 20年分の家賃と頭金で6328万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 6146.4万円 25年分の家賃と頭金で7549.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 7387.5万円 30年分の家賃と頭金で8790.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 8608.9万円 35年分の家賃と頭金で10011.9万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
15階 3DK 19.9万円
15000円
19.9万円
-
52.37m2 / 東
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15階 3DK 19.9万円
15000円
19.9万円
-
52.37m2 / 東
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15階 ワンルーム 18.9万円
15000円
18.9万円
-
52.37m2 / 東
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9階 3LDK 23.5万円
15000円
23.5万円
23.5万円
62.9m2 / 東
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9階 3LDK 23.5万円
15000円
23.5万円
23.5万円
62.9m2 / 東
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3階 3DK 19.4万円
15000円
19.4万円
-
52.37m2 / 東
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3階 3DK 19.4万円
15000円
19.4万円
-
52.37m2 / 東
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3階 3DK 19.4万円
15000円
19.4万円
-
52.37m2 / 東
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3階 3DK 19.4万円
15000円
19.4万円
-
52.37m2 / 東
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3階 3DK 19.4万円
15000円
19.4万円
-
52.37m2 / 東
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3階 3DK 19.4万円
15000円
19.4万円
-
52.37m2 / 東
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2階 2LDK 19.4万円
15000円
19.4万円
-
53.06m2 / 東
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取り扱い不動産業者

会社名 リブマックスFC麻布店(株)OneLife PR -
住所 東京都港区麻布十番1-4-8 麻布永坂ビル601 電話 0037-625-09389
営業時間 9:00~20:00 定休日 毎週水曜日
免許番号 国土交通大臣(2)第8805号 取引形態 仲介
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