エアコンが付いていますのでわずらわしい工事は必要ありません
| 賃料 管理費・共益費 |
3.8万円 7000円 |
敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金) |
- - |
|---|---|---|---|
| 間取り / 向き | 1K / 東 | 専有面積 | 22.87m2 |
| 築年数 | 築25年 | 所在階 | 9階(10階建て) |
| 交通 |
地下鉄中央線/長田駅 歩7分
近鉄けいはんな線/荒本駅 歩15分 ＪＲ片町線/徳庵駅 歩27分 |
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| 住所 | 大阪府東大阪市長田東３ [地図] | ||
情報更新日：2022-05-18 次回更新日は情報更新日より８日以内
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１階の店舗がオーナーの店舗なので、清掃会社が綺麗に清掃されています。ポスティングにきたひとを見つけたら注意したりしてるので、昼間は防犯面でも安心。
冷蔵庫を置くスペースがとても狭く、幅48cmの冷蔵庫でもギリギリ（放熱の事を考えると置けません）なので、部屋置きになるだろうなと思いました。車で通るのもUターンできない場所なので不便です。
歩いて10分以内の所にフレスポがあり、ライフやスギ薬局等のお店が入っているので、日用品や食料品の調達には便利だと思いました。
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| エリア | 家賃相場 | 敷金相場 | 礼金相場 | 平均築年数 |
|---|---|---|---|---|
| この物件 | 38,000円 | 0 | 0 | 築25年 |
| 長田駅 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 地下鉄中央線 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
| 東大阪市 | 0円 | 0 | 0 | 築0年 |
駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 3.83万 |
| 1K | 4.37万 |
| 1DK | -- |
| 1LDK | 4.98万 |
| 2K | -- |
| 2DK | 5.5万 |
| 2LDK | 8.72万 |
| 3K | -- |
| 3DK | -- |
| 3LDK | 10.7万 |
| 4K | -- |
| 4DK | -- |
| 4LDK | -- |
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巡回管理/NK不動産は東大阪市に密着した地域密着のお店です。もちろん大阪市全域をカバーしております。東大阪市をはじめ近鉄奈良線の布施、河内永和、河内小阪、八戸ノ里、若江岩田、河内花園、東花園、瓢箪山、近鉄大阪線の俊徳道、長瀬、弥刀、大阪メトロ中央線の高井田、長田、荒本、吉田、新石切、JRおおさか東線、JR学研都市線に特化し賃貸から売買・管理まで幅広くお取扱いしております。
電車のトラブルなどがあっても2駅利用可なので安心です。フローリングのマンションなので、木の温かみを感じることができます。防犯対策もバッチリなマンションタイプの物件です。
| 交通機関 |
地下鉄中央線/長田駅 歩7分 乗り換え案内 近鉄けいはんな線/荒本駅 歩15分 乗り換え案内 ＪＲ片町線/徳庵駅 歩27分 乗り換え案内 |
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|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 洋7 | 構造 | 鉄筋コン |
| 損保 | 2万円2年 | 築年月 | 1998年3月 |
| 入居 | 即 | 駐車場 | - |
| 定期借家 | 普通借家 2年 | ||
| 保証人代行 | 日本セーフティー利用必 初回保証料（総家賃の40％）年間更新料（10000円） | ||
| ほか初期費用 | 合計1.2万円（内訳：契約事務手数料1万円 水道代 月額0.2万円） | ||
| 備考 | 巡回管理/NK不動産は東大阪市に密着した地域密着のお店です。もちろん大阪市全域をカバーしております。東大阪市をはじめ近鉄奈良線の布施、河内永和、河内小阪、八戸ノ里、若江岩田、河内花園、東花園、瓢箪山、近鉄大阪線の俊徳道、長瀬、弥刀、大阪メトロ中央線の高井田、長田、荒本、吉田、新石切、JRおおさか東線、JR学研都市線に特化し賃貸から売買・管理まで幅広くお取扱いしております。 | ||
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こちらの物件の家賃(3.8万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。
| 賃貸期間 | 家賃回数 | 更新回数 | 支払家賃総額 | 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より |
|---|---|---|---|---|
| 5年 | 60回 | 2回 | 235.6万円 | 5年分の家賃と頭金で1638.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 10年 | 120回 | 5回 | 475万円 | 10年分の家賃と頭金で1878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 15年 | 180回 | 7回 | 710.6万円 | 15年分の家賃と頭金で2113.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 20年 | 240回 | 10回 | 950万円 | 20年分の家賃と頭金で2353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 25年 | 300回 | 12回 | 1185.6万円 | 25年分の家賃と頭金で2588.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 30年 | 360回 | 15回 | 1425万円 | 30年分の家賃と頭金で2828万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
| 35年 | 420回 | 17回 | 1660.6万円 | 35年分の家賃と頭金で3063.6万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます |
注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。
注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。
※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）
※ 関連コンテンツ：単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点
| 会社名 | NK不動産 | PR | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府東大阪市小阪1-5-14 | 電話 | 0037-625-17179 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 | 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事（１）第６０１４９号 | 取引形態 | 仲介 |
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