マンション

東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩1分 [GSハイム麻布十番東山]

suumo

GSハイム麻布十番東山の概要

麻布十番駅徒歩1分!分譲タイプ管理良好!角部屋!お子様相談可

賃料
管理費・共益費
15.2万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
15.2万円
15.2万円
間取り / 向き 2DK / 東 専有面積 46.46m2
築年数 築38年 所在階 2階(9階建て)
交通 東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩1分
都営大江戸線/麻布十番駅 歩3分
住所 東京都港区麻布十番3 [地図]
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情報更新日:2021-09-01  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
GSハイム麻布十番東山の外観
間取り
GSハイム麻布十番東山の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 66 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

tsancat(20代/男性/元住人)
良い

麻布十番3丁目は隠れた良い店が多い。並びのあまのやがテレビに出て有名になってしまったのは寂しくもあります。たまごサンドだけじゃなく、わらびもちとか関西お好み焼きとか、他のメニューも美味しかったです。後は店員の態度最悪だけどポワンタージュかな。パン食べ放題ランチが最高。総菜はキノコのマリネとキッシュを良く買っていました。ミルクフランスが有名ですがデニッシュ系もカロリー高めだけどおいしい。麻布十番らしく、よく芸能人が来ている様子。

〓〓〓 追記 〓〓〓

十番はたい焼き浪花や・豆源のような江戸の下町っぽいお菓子から、おしゃれなケーキ屋さんまで沢山ありますが、難点はおそらく都内でもっとも店の回転率が高いです。立地だけでそれなりに話題になって客も来るのですが、正直十番ブランド以外に何も無いのでリピート客が来ずに潰れて、また同じ立地に出来て話題になって行列できて潰れて、っていうのを繰り返しています。上記老舗以外は本当に生き残っている店が少ないですが、それを変化として楽しむ余裕が必要です。

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お買い物・飲食

tsancat(20代/男性/元住人)
気になる

一階はサンクスで品揃えがイマイチだった。個性的なポプラはヤマトの中継地点になってしまったよう。有名スーパーなにわやには叶美香さんがローストビーフをメンズ従えてお買いものに来ていました。食材を豊富に買うなら足を延ばして、六本木ヒルズのケヤキ坂ふもとの西友(いまはマルエツ)に行くしかないんじゃないかな?ピーコックとセイフーはどうも店が暗く好きになれませんでした。今は成城石井も出来たけど、品揃えが偏っているので、やはりメインはケヤキ坂マルエツじゃないかな。

〓〓〓 追記 〓〓〓

麻布十番に限らず港区は全般的に物価が高いです。特にドラッグストアが高めかな。生鮮品は八百屋さんでもスーパーでも都内郊外とそれほど違うと思わないのですが、大手チェーンでもトイレットペーパーや洗剤と言ったものが3割程度高い(定価に近い)感じがしました。まぁそういう数百円にこだわるタイプは住んではいけないところかもしれません。

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この物件と同じ2DKマンションの相場比較

  • 麻布十番駅の相場より、家賃が152,000円高くなっています。
  • 麻布十番駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 麻布十番駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 152,000円 1 1 築38年
麻布十番駅 0円 0 0 築0年
東京メトロ南北線 0円 0 0 築0年
港区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

麻布十番駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
12.12万
1K
12.22万
1DK
13.14万
1LDK
21.21万
2K
13.38万
2DK
18.04万
2LDK
43.26万
3K --
3DK --
3LDK
68.59万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

1Fコンビニ/通勤管理/入居時:鍵交換代を要す(実費)/退去時:ルームクリーニング代を要す(実費)

☆麻布十番にて創業69年!信頼と実績のある不動産会社☆港区内麻布十番から白金高輪にかけ特に物件豊富!☆スタッフ全員、安心の宅地建物取引士です!!☆取扱い店舗の詳細欄より最新情報掲載のHPご覧頂けます!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • 全居室洋室
  • 東南角住戸
  • 玄関ホール
  • 2沿線利用可
  • エアコン2台
  • L字型キッチン
  • ルームシェア相談
  • 駅徒歩5分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理

物件概要

交通機関

東京メトロ南北線/麻布十番駅 歩1分   乗り換え案内

都営大江戸線/麻布十番駅 歩3分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 洋6 D6K3 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.9万円2年 築年月 1984年9月
入居 駐車場 -
条件 二人入居可/子供可/ルームシェア相談
保証人代行 保証会社利用必 初回保証料:月額賃料等の30% 翌年からの継続保証料:1万円/年 集送金手数料:330円/月
備考 1Fコンビニ/通勤管理/入居時:鍵交換代を要す(実費)/退去時:ルームクリーニング代を要す(実費)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 942.4万円 5年分の家賃と頭金で2345.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1900万円 10年分の家賃と頭金で3303万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2842.4万円 15年分の家賃と頭金で4245.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3800万円 20年分の家賃と頭金で5203万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4742.4万円 25年分の家賃と頭金で6145.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5700万円 30年分の家賃と頭金で7103万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6642.4万円 35年分の家賃と頭金で8045.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (有)福寿不動産 PR -
住所 東京都港区麻布十番3-14-4 電話 0037-625-12087
営業時間 10時~18時(当面の間17時までの時短営業) 定休日 日曜・祝日
免許番号 東京都知事(5)第79291号 取引形態 仲介
マイリストへ保存
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(有)福寿不動産までお問い合わせください。

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