マンション

都営新宿線/曙橋駅 歩7分 [サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワー]

suumo

サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの概要

■角部屋■全面フローリング■2階以上■クローゼット

賃料
管理費・共益費
15万円
10000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
15万円
15万円
間取り / 向き 1LDK / 南西 専有面積 41m2
築年数 築13年 所在階 11階(13階建て)
交通 都営新宿線/曙橋駅 歩7分
東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩9分
東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 歩9分
住所 東京都新宿区富久町 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの外観
間取り
サンクタス市ヶ谷富久町イーストタワーの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 75 件)

マンションノート

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お部屋

NE06(30代/男性/元住人)
良い

分譲なだけあって防音性は十分です。音の心配は要りません。全ての部屋にはないかもしれませんが、2畳ほどのワークスペースがあるのが特徴です。ここの使い方は面白い空間だと思います。リビングは広くゆとりがあります。ただし、好みの問題ではありますが、キッチンとリビングに仕切りがなく、完全に同じ空間なので、私はそこが気に入ってなかったです。

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共用部分/設備

ないん(40代/男性/元住人)
気になる

床暖房、ディスボーザー等の最新設備がない。自転車乗る人には駐輪場の空きスペースがあり、しかも利用料が無料なので、ファミリーであれば4台いけるかも。窓が大きく、明るくていいが、夏は暑く、冬は寒い。複層ガラスではない。
靖国通りに面しているため、ベランダでの外干しは厳しい。

〓〓〓 追記 〓〓〓

入り口に椅子が二脚あるのみ。ただ共用部分が少ない分、玄関から外に出るまでの時間は速い。
個人的には余分な共用部分は不要と考えていたので問題なし。

管理・お手入れ

あに(50代/男性/住人)
気になる

管理人は、ビル管理会社に、雇われている方で、固定でなく、不定期で入れ代わります。2年くらいで3人目の方です。

〓〓〓 追記 〓〓〓

管理人は、火曜日~土曜日7時~13時に、管理人部屋に、います。結構いない時間が長いので注意が必要です。

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この物件と同じ1LDKマンションの相場比較

  • 曙橋駅の相場より、家賃が150,000円高くなっています。
  • 曙橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 曙橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 150,000円 1 1 築13年
曙橋駅 0円 0 0 築0年
都営新宿線 0円 0 0 築0年
新宿区 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

曙橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
10.39万
1K
10.58万
1DK
14.43万
1LDK
18.34万
2K
15.31万
2DK
12.76万
2LDK
25.07万
3K --
3DK --
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

通勤管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。

南西向きで日当たりもよく、ゆったりとした間取りです。ペットも飼育相談可能です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • 温水洗浄便座
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • 3口以上コンロ
  • 防犯カメラ
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • 全居室フローリング
  • ダブルロックキー
  • 四方角部屋
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 保証会社利用可

物件概要

交通機関

都営新宿線/曙橋駅 歩7分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 歩9分   乗り換え案内

東京メトロ丸ノ内線/新宿御苑前駅 歩9分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6.2 LDK11.3 構造 鉄筋コン
損保 築年月 2009年3月
入居 駐車場 -
条件 ペット相談/事務所利用不可
バルコニー面積 3.45m2
定期借家 定期借家 3年
保証人代行 保証会社利用可 保証会社利用可(最大で契約時月額賃料等の1ヶ月分の保証料。1万円/年[継続費用]がかかります)
ほか諸費用 ■鍵交換費用が別途発生致します。
備考 通勤管理/※設備・施設は別途料金が必要なものもありますので確認下さい。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(15万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 930万円 5年分の家賃と頭金で2333万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 1875万円 10年分の家賃と頭金で3278万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 2805万円 15年分の家賃と頭金で4208万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 3750万円 20年分の家賃と頭金で5153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 4680万円 25年分の家賃と頭金で6083万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 5625万円 30年分の家賃と頭金で7028万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 6555万円 35年分の家賃と頭金で7958万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 (株)ケン・コーポレーション国内部 PR -
住所 東京都港区西麻布1-2-7 電話 0037-625-08521
営業時間 9:00~18:00(土曜は~17:00) 定休日 水曜・日曜・祝日(見学予約可能
免許番号 国土交通大臣(7)第4372号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の(株)ケン・コーポレーション国内部までお問い合わせください。

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