マンション

JR東海道本線/島本駅 歩22分 [若山台住宅33号棟]

suumo

若山台住宅33号棟の概要

エレベーター停止階の7階です 分譲貸し

賃料
管理費・共益費
5.2万円
3000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
5.2万円
5.2万円
間取り / 向き 2LDK / 南 専有面積 61.49m2
築年数 築45年 所在階 7階(11階建て)
交通 JR東海道本線/島本駅 歩22分
阪急京都線/水無瀬駅 歩27分
JR東海道本線/山崎駅 歩35分
住所 大阪府三島郡島本町若山台2 [地図]
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情報更新日:2021-08-31  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
若山台住宅33号棟の外観
間取り
若山台住宅33号棟の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 56 件)

マンションノート

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子育て・病院

kbuchi(40代/女性/周辺住人)
良い

公園は良く管理されているし、評判の小児科もある。薬はあまり出さない病院だが、真摯な姿勢だと思う。注射は少し高いが、丁寧に見てくれるし助かる。歯医者も腕が良い。
最近は幼稚園の料金体制が変わった影響で、私立幼稚園に通う子が増えたが、町立第二幼稚園も質が良い。近所の自然環境を生かして存分に遊びに連れて行ってくれて、おおらか。幼稚園、小学校、中学校が固まっており、親としても安心。周りは山と川だけで、他に誘惑が全くないので。
学力も良い方である。

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お部屋

kbuchi(40代/女性/周辺住人)
気になる

オリジナルの間取りは、昔ながらの物なので現代人の生活スタイルに合うかどうか。一部のマンション以外は面積が狭い。また、内窓を付けないと結露も厳しい。山側のマンションは、地面にコケやキノコが生えているのでもわかるとおり、かなりの湿気があるし、日照時間が短い。夏でもフリースを手放せない人がいるくらいに、涼しい。というか寒いらしい。
あと、トイレ、浴室に換気扇を付ける事ができず、窓を開けるしかないとリフォーム会社から聞いた。

お買い物・飲食

やまだ46(30代/女性/住人)
良い

近くに小さなスーパーがあります。コンビニは近くにありませんが、それがスタンダードになってしまえば無駄遣いすることもなし、ないのが普通なので特段不便を感じたことがありません。

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

  • 島本駅の相場より、家賃が52,000円高くなっています。
  • 島本駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 島本駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 52,000円 1 1 築45年
島本駅 0円 0 0 築0年
JR東海道本線 0円 0 0 築0年
島本町 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

島本駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム --
1K --
1DK --
1LDK --
2K --
2DK
6.2万
2LDK --
3K --
3DK
6.33万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK
14万
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部屋情報

通勤管理

8月中旬空き予定、追い焚き風呂、モニターホン、フローリング、高層階眺望良好

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • 南向き
  • 追焚機能浴室
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • 2沿線利用可
  • 緑豊かな住宅地
  • 2駅利用可
  • 高層階
  • 敷地内ごみ置き場
  • 日勤管理
  • LDK12畳以上
  • 都市ガス
  • 通風良好

物件概要

交通機関

JR東海道本線/島本駅 歩22分   乗り換え案内

阪急京都線/水無瀬駅 歩27分   乗り換え案内

JR東海道本線/山崎駅 歩35分   乗り換え案内

間取り詳細 和8 洋6 LDK12 構造 鉄骨鉄筋
損保 築年月 1977年8月
入居 '21年9月上旬 駐車場 敷地内5000円
保証人代行 日本賃貸保証利用必 初回賃料の50パーセント以後1年毎に8,000円
ほか諸費用 殺菌消毒代18,700円
備考 通勤管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 322.4万円 5年分の家賃と頭金で1725.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 650万円 10年分の家賃と頭金で2053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 972.4万円 15年分の家賃と頭金で2375.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1300万円 20年分の家賃と頭金で2703万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1622.4万円 25年分の家賃と頭金で3025.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1950万円 30年分の家賃と頭金で3353万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2272.4万円 35年分の家賃と頭金で3675.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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会社名 (株)三島コーポレーション水無瀬店 PR -
住所 大阪府三島郡島本町桜井 1-5-43 電話 0037-625-00526
営業時間 9:30~18:30 定休日 水曜日
免許番号 大阪府知事(11)第21564号 取引形態 仲介
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