マンション

地下鉄中央線/谷町四丁目駅 歩5分 [スワンズシティ大手前ソレイユ]

suumo

スワンズシティ大手前ソレイユの概要

人気のスワンズシリーズの分譲賃貸!隣室なしの独立角部屋!

賃料
管理費・共益費
6.6万円
7050円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
2.75万円
7.3万円
間取り / 向き 1K / 西 専有面積 25.17m2
築年数 築8年 所在階 8階(15階建て)
交通 地下鉄中央線/谷町四丁目駅 歩5分
地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 歩5分
地下鉄谷町線/天満橋駅 歩6分
住所 大阪府大阪市中央区糸屋町1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
スワンズシティ大手前ソレイユの外観
間取り
スワンズシティ大手前ソレイユの間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 49 件)

マンションノート

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お買い物・飲食

hrpta(30代/女性/賃貸検討者)
良い

天満橋駅までは徒歩で10分もかからないぐらいで行けます。天満橋駅直結のシティモールには、ユニクロGU無印ニトリエディオンなど色々なお店が入っており生活に必要なものはだいたい揃います。ただスーパーが少し遠いところにしかありません。シティモール地下にスーパーはありますが、そこまで品揃えが良いわけではなさそうなので。ただコンビニが至る所にあるので、これもそこまで不便には感じないと思います。

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お部屋

ykyko(20代/女性/住人)
気になる

部屋は綺麗で基本的に満足はしているのですが、収納スペースが少ないと感じました。女性であればクローゼットだけに服を収めるのは難しいと感じます。
また、洗面台は洗面台下しか収納がないので、化粧水など細々したものは別で購入したラックを使用しています。

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この物件と同じ1Kマンションの相場比較

  • 谷町四丁目駅の相場より、家賃が66,000円高くなっています。
  • 谷町四丁目駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 谷町四丁目駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 66,000円 .42 1.1 築8年
谷町四丁目駅 0円 0 0 築0年
地下鉄中央線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

谷町四丁目駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
6.1万
1K
6.24万
1DK
8.13万
1LDK
11.74万
2K
7.13万
2DK
7.67万
2LDK
15.19万
3K --
3DK --
3LDK
14.93万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

巡回管理

オートロック・宅配ボックス・TVインターホン・エアコン・浴室乾燥など設備充実! おとり広告ナシなので現地集合もOK!短い時間で内覧して頂けます!初期費用のクレジット決済も可能です!

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • TVインターホン
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • シューズボックス
  • システムキッチン
  • 角住戸
  • 温水洗浄便座
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 2口コンロ
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 防犯カメラ
  • ペット相談
  • 分譲賃貸
  • バイク置場
  • CS
  • ダブルロックキー
  • 築2年以内
  • 3駅以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • BS

物件概要

交通機関

地下鉄中央線/谷町四丁目駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/谷町四丁目駅 歩5分   乗り換え案内

地下鉄谷町線/天満橋駅 歩6分   乗り換え案内

間取り詳細 洋7 K2.0 構造 鉄筋コン
損保 1.5万円2年 築年月 2014年3月
入居 駐車場 -
定期借家 普通借家 2年
仲介手数料 0.5ヶ月
備考 巡回管理
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 409.2万円 5年分の家賃と頭金で1812.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 825万円 10年分の家賃と頭金で2228万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1234.2万円 15年分の家賃と頭金で2637.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1650万円 20年分の家賃と頭金で3053万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 2059.2万円 25年分の家賃と頭金で3462.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2475万円 30年分の家賃と頭金で3878万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2884.2万円 35年分の家賃と頭金で4287.2万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
管理費・共益費
敷金
礼金
面積 / 向き マイリストへ保存 詳細表示
12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南西
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.83万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.83万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
7.5万円
23.68m2 / 南
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12階 1K 6.83万円
6630円
2.75万円
7.5万円
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12階 1K 6.84万円
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12階 1K 6.84万円
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12階 1K 6.84万円
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12階 1K 6.83万円
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12階 1K 6.83万円
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12階 1K 6.83万円
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12階 1K 6.84万円
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12階 1K 6.84万円
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
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12階 1K 6.84万円
6630円
2.75万円
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23.68m2 / 南
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12階 1K 6.84万円
6630円
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10階 1K 6.53万円
6630円
-
6.53万円
23.68m2 / 南
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取り扱い不動産業者

会社名 ホームメイトFC(株)アッフェル PR -
住所 大阪府大阪市中央区谷町5-6-10 電話 0037-625-03102
営業時間 9:00-19:00 定休日 年末年始
免許番号 大阪府知事(1)第59452号 取引形態 仲介
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