マンション

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩4分 [ライオンズマンション新大阪第3]

suumo

ライオンズマンション新大阪第3の概要

《敷金・礼金0円物件・保証人不要物件多数取扱いあり》

賃料
管理費・共益費
4万円
2000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
-
間取り / 向き ワンルーム / - 専有面積 20.25m2
築年数 築37年 所在階 10階(15階建て)
交通 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩4分
阪急京都線/南方駅 歩7分
JRおおさか東線/新大阪駅 歩13分
住所 大阪府大阪市淀川区西中島2
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
ライオンズマンション新大阪第3の外観
間取り
ライオンズマンション新大阪第3の間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 84 件)

マンションノート

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お部屋

jmgatz11(40代/男性/元住人)
良い

・1985年建築と古いが、逆に言えば、家賃は随分下がっており、
新しいので無ければ嫌という人以外には良い物件と思われる。
管理人氏は常駐で、安心感が持てる。通いのタイプだと、
オートロックドアを紙で開けるのか、
夜間に紙が散乱してる様なマンションもあるが、
ここはそんな事は無い。ライオンズだけあって、色々ときっちりしている印象。

・ここに越して来る際、私が重視したのは防音であったが、
ここはほぼ完壁であった。壁もドアも厚く、SRCの構造はかっちりしており、
最上階であったが、下階からの騒音も皆無であった。

・ワンルームタイプの部屋には備え付けの収納型ベッドあり。
単身者には便利だと思われる。

・大きなマンションで、内部は回廊型になっており、
よく言えば静か、悪く言えば社会主義国の集団住宅の様な陰気な雰囲気だった。

・中に入って集配をするクリーニング屋さんが居て、頼んだ事があるが、
部屋の前に服を返されていたのには少し閉口した。
しかしとにかく盗られてはいなかったという事だ。

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お部屋

jmgatz11(40代/男性/元住人)
気になる

・良い点に防音はほぼ完璧・・と書いたので矛盾になりそうだが、
ワンルームタイプの部屋に備え付けのベッドは水回りの様に、
隣室と隣り合わせだと思う。
つまり隣室の住人と、壁越しで至近距離で寝る事になる場合もある。
思い起こせば、隣人のいびきが聞こえた事が数回あった。
私は寝る際に耳栓をしているのであまり気にならなかったが、
そういう経験が少なかったのは、偶然のラッキーだったのかどうかは分からない。

・私は特に気になった事は無いが、通いのクリーニング屋さんの言では、
水商売の女性の住人が多いとの事。

・古いので、ウォシュレット等は無かった。素の洋式便座。
また、シャワーのホースが古いのか経年劣化で破れて、ビニールテープで補強する羽目になった。

・最上階であったが、一度だけ大きなゴキブリが出た。ベランダからだろうと思われる。

・集合ポストの下にビラなどが散乱している。
まあこれはどこのマンションでもある事で、仕方ない事なのかも知れないが・・

お部屋

dadadadiedada(30代/男性/元住人)
良い

モダンな造りで過ごしやすい部屋であった、コンパクトながら生活するのに不自由な点はあまりなくよかった、ウォークインクローゼットがあり最高だった

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 西中島南方駅の相場より、家賃が40,000円高くなっています。
  • 西中島南方駅の相場より、敷金は同じに、礼金は同じになっています。
  • 西中島南方駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 40,000円 0 0 築37年
西中島南方駅 0円 0 0 築0年
地下鉄御堂筋線 0円 0 0 築0年
このエリア 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

西中島南方駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
4.13万
1K
6.32万
1DK
6.28万
1LDK
11.53万
2K
5.55万
2DK
7.01万
2LDK
9.01万
3K --
3DK
6.2万
3LDK
12.08万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

敷金・礼金0円、保証人無しプラン、生活保護の方もOKの物件を多数取り揃えております。初期費用のクレッジット払いも可能となっております!お部屋を借りるなら住むーズまで。

部屋の特徴・設備

  • エアコン
  • フローリング
  • TVインターホン
  • オートロック
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • エレベーター
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス
  • CATV
  • BS・CS
  • 防犯カメラ
  • IHクッキングヒーター
  • 保証人不要
  • CATVインターネット
  • バイク置場
  • 眺望良好
  • 保証金不要
  • 事務所相談
  • ルームシェア相談
  • エレベーター2基
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 24時間ゴミ出し可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 都市ガス
  • 高速ネット対応
  • 敷金・礼金不要
  • IT重説 対応物件
  • LGBTフレンドリー
  • 初期費用カード決済可
  • 通風良好

物件概要

交通機関

地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 歩4分   乗り換え案内

阪急京都線/南方駅 歩7分   乗り換え案内

JRおおさか東線/新大阪駅 歩13分   乗り換え案内

間取り詳細 - 構造 鉄骨鉄筋
損保 1.5万円2年 築年月 1985年8月
入居 相談 駐車場 -
条件 単身者可/二人入居可/事務所利用相談/ルームシェア相談
定期借家 普通借家 2年
保証人代行 全保連利用必 初回保証料:総賃料の30%
ほか初期費用 合計2.2万円(内訳:クリーニング代 22000円)
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 248万円 5年分の家賃と頭金で1651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 500万円 10年分の家賃と頭金で1903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 748万円 15年分の家賃と頭金で2151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1000万円 20年分の家賃と頭金で2403万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1248万円 25年分の家賃と頭金で2651万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1500万円 30年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 1748万円 35年分の家賃と頭金で3151万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画 PR -
住所 大阪府大阪市西区北堀江1-2-17ー6階 EAST 電話 0120-321586
営業時間 9:00-21:00 定休日 ☆年中無休☆年末年始
免許番号 大阪府知事(2)第58352号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の住む→ズ四ツ橋堀江店(株)谷山企画までお問い合わせください。

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