マンション

小田急線/狛江駅 歩6分 [フラットえびす]

suumo

フラットえびすの概要

3階眺望良好☆コンパクトなワンルーム☆室内洗濯機置場☆

賃料
管理費・共益費
4.9万円
1000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
4.9万円
2.45万円
間取り / 向き ワンルーム / 南西 専有面積 16m2
築年数 築38年 所在階 3階(3階建て)
交通 小田急線/狛江駅 歩6分
小田急線/喜多見駅 歩11分
小田急線/和泉多摩川駅 歩14分
住所 東京都狛江市岩戸北3 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より8日以内

外観・間取り

外観
フラットえびすの外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 23 件)

マンションノート

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その他

りるむん(30代/女性/元住人)
良い

たしかに駅からの距離なんかを加味すれば、それなりにリーズナブルな値段設定かと思います。建物じたいの古さや、コンクリートとはいっても旧タイプのつながった、いわゆる音がひびくつくりなども含めたら、特別やすい!といくことはなく、どっこいどっこいですが。
手ごろにつなぎとして住むには十分かと思います。

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お部屋

りるむん(30代/女性/元住人)
気になる

部屋によって作りが違い、物件情報をみるとわかりますが三階の一部だけ広い。あとは似たり寄ったりです。ですが、どこの部屋にしても収納はほぼないと言ってよいでしょう。台所の上下にちょこっとあるくらいで、押し入れやクローゼットはありません。なので家具として自分で用意する必要があります。またコンロも備え付けではないので自分で小さいガスコンロを購入しました。設置はガス会社がやってくれます。あと、壁についてはコンクリートに壁紙のじかばりなので、画鋲はささりません。若い人のみかと思いますが壁面にポスターや飾り付けを少しつけたいな、、、というなら別の工夫なり家具を配置することになると思います。

お部屋

ふふふふし(30代/女性/元住人)
良い

防音性もよく素晴らしい家でした。
大家さんもいい方で、一人暮らしには最適な家です。6畳でも広い方の6畳だと思います。値段ともに満足でした。

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この物件と同じワンルームマンションの相場比較

  • 狛江駅の相場より、家賃が49,000円高くなっています。
  • 狛江駅の相場より、敷金は高く、礼金は高くなっています。
  • 狛江駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 49,000円 1 .5 築38年
狛江駅 0円 0 0 築0年
小田急線 0円 0 0 築0年
狛江市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

狛江駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.51万
1K
8.18万
1DK
6.73万
1LDK
11.59万
2K --
2DK
8.5万
2LDK
11万
3K --
3DK
10.53万
3LDK
12.37万
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

鍵交換代(要確認) 保証会社:保証会社

コンビニまで130m★帰りが遅い方でも帰りに寄って帰れます★

部屋の特徴・設備

  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 陽当り良好
  • シューズボックス
  • 駐輪場
  • CATV
  • 即入居可
  • 閑静な住宅地
  • 最上階
  • 照明付
  • 保証人不要
  • 敷金1ヶ月
  • 駅まで平坦
  • 眺望良好
  • 平坦地
  • 2駅利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 敷地内ごみ置き場
  • 保証会社利用可
  • IT重説 対応物件

物件概要

交通機関

小田急線/狛江駅 歩6分   乗り換え案内

小田急線/喜多見駅 歩11分   乗り換え案内

小田急線/和泉多摩川駅 歩14分   乗り換え案内

間取り詳細 洋6 構造 鉄筋コン
損保 築年月 1984年1月
入居 駐車場 -
保証人代行 保証会社利用必 賃料+共益費の60%~ 月額1,000円
備考 鍵交換代(要確認) 保証会社:保証会社
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(4.9万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 303.8万円 5年分の家賃と頭金で1706.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 612.5万円 10年分の家賃と頭金で2015.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 916.3万円 15年分の家賃と頭金で2319.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1225万円 20年分の家賃と頭金で2628万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1528.8万円 25年分の家賃と頭金で2931.8万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 1837.5万円 30年分の家賃と頭金で3240.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2141.3万円 35年分の家賃と頭金で3544.3万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 アパマンショップ狛江店絹山不動産(株) PR -
住所 東京都狛江市東和泉1-15-8 フェイスビル1階 電話 0037-625-12186
営業時間 10:00~18:00 定休日 火曜日・水曜日
免許番号 東京都知事(11)第38761号 取引形態 仲介
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