マンション

ＪＲ奈良線/ＪＲ藤森駅歩17分

の概要

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賃料管理費・共益費	6.2万円 -	敷金(保証金) 礼金(敷引・償却金)	- 12.4万円
間取り / 向き	2LDK / 西	専有面積	52m²
築年数	築38年	所在階	2階(2階建て)
交通	ＪＲ奈良線/ＪＲ藤森駅歩17分京阪本線/墨染駅歩22分近鉄京都線/近鉄丹波橋駅歩32分
住所	京都府京都市伏見区深草大亀谷古御香町 [地図]

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情報更新日：2022-06-30 次回更新日は情報更新日より８日以内

外観・間取り

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この物件と同じ2LDKマンションの相場比較

ＪＲ藤森駅の相場より、家賃が62,000円高くなっています。
ＪＲ藤森駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
ＪＲ藤森駅の平均より、築年数は古くなっています。

エリア	家賃相場	礼金相場	平均築年数
この物件	62,000円	2	築38年
ＪＲ藤森駅	0円	0	築0年
ＪＲ奈良線	0円	0	築0年
このエリア	0円	0	築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

ＪＲ藤森駅のマンション家賃相場表

間取り	家賃相場
ワンルーム	3.33万
1K	3.56万
1DK	5.96万
1LDK	--
2K	--
2DK	5.59万
2LDK	5.72万
3K	--
3DK	--
3LDK	7.33万
4K	--
4DK	--
4LDK	--

間取り

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部屋情報

京阪本線丹波橋駅徒歩34分

京都市伏見区　深草エリアの２ＬＤＫマンションです。敷金、更新料ナシ。嬉しい３点セパレートなど充実の設備。

部屋の特徴・設備

バストイレ別
バルコニー
ガスコンロ対応
室内洗濯置
陽当り良好
脱衣所
洗面所独立
駐輪場
押入
即入居可
最上階
敷金不要
二人入居相談
バイク置場
3駅以上利用可
上階無し
和室
全居室6畳以上
都市ガス
IT重説対応物件

物件概要

交通機関	ＪＲ奈良線/ＪＲ藤森駅歩17分乗り換え案内京阪本線/墨染駅歩22分乗り換え案内近鉄京都線/近鉄丹波橋駅歩32分乗り換え案内
間取り詳細	和6 和6 LDK11	構造	鉄筋コン
損保	1.6万円2年	築年月	1985年3月
入居	即	駐車場	付無料
保証人代行	全保連利用必初回：月額賃料等の50％、更新時：1万円/1年（初回保証料　総賃料100％　更新保証料なしプランあり）
ほか初期費用	合計4.4万円（内訳：害虫駆除費2.2万円 LIFE SUPPORT2.2万円）
備考	京阪本線丹波橋駅徒歩34分

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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修：株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6.2万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間	家賃回数	更新回数	支払家賃総額	全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年	60回	2回	384.4万円	5年分の家賃と頭金で1787.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年	120回	5回	775万円	10年分の家賃と頭金で2178万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年	180回	7回	1159.4万円	15年分の家賃と頭金で2562.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年	240回	10回	1550万円	20年分の家賃と頭金で2953万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年	300回	12回	1934.4万円	25年分の家賃と頭金で3337.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年	360回	15回	2325万円	30年分の家賃と頭金で3728万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年	420回	17回	2709.4万円	35年分の家賃と頭金で4112.4万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1：上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2：上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料：140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年（SUUMO）

取り扱い不動産業者

会社名	アパマンショップ京都駅前店ウインズリンク(株)	PR	-
住所	京都府京都市下京区東塩小路町　541-1	電話	0037-625-03427
営業時間	09:30～19:00	定休日	無し
免許番号	京都府知事（５）第１１５７８号	取引形態	仲介

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