マンション

阪急京都線/正雀駅 歩20分 [エクセル樋下]

suumo

エクセル樋下の概要

コロナウイルス感染症対策として様々な取り組みを行っております

賃料
管理費・共益費
6万円
5000円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
-
12万円
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 55.35m2
築年数 築32年 所在階 3階(5階建て)
交通 阪急京都線/正雀駅 歩20分
大阪モノレール本線/南摂津駅 歩15分
大阪モノレール本線/摂津駅 歩19分
住所 大阪府摂津市東別府4 [地図]
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情報更新日:2022-05-18  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
エクセル樋下の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 6 件)

マンションノート

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お部屋

ひろっここ(50代/女性/賃貸検討者)
良い

部屋の中はとても綺麗です。
収納も結構ありますし、部屋の中に光も充分入りますし、風通しもいいです。
ベランダの前にも障害物もないです。
広さもあり良いと思います。

口コミの続きを見る

お部屋

ひろっここ(50代/女性/賃貸検討者)
気になる

ドアがとても汚く汚れていた。
下の方が特に剥げていて蹴飛ばしたあとだろうか?と少し怖かった。
部屋の中が綺麗なだけにがっかりしてしまった。

共用部分/設備

ひろっここ(50代/女性/賃貸検討者)
気になる

内覧をさせていただきました。
ドアが物凄く汚くて何だろうと思いましたが。
建て付けも悪くなかなか閉まらなくてびっくりしました。
管理会社は直さないだろうとの不動産会社の方の見解があったので、気になるところですね。

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この物件に近い物件:30

この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 正雀駅の相場より、家賃が60,000円高くなっています。
  • 正雀駅の相場より、敷金は同じに、礼金は高くなっています。
  • 正雀駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 60,000円 0 2 築32年
正雀駅 0円 0 0 築0年
阪急京都線 0円 0 0 築0年
摂津市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

正雀駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
3.07万
1K
5.13万
1DK
3.96万
1LDK
8.82万
2K --
2DK
5.7万
2LDK
7.22万
3K --
3DK
6.13万
3LDK --
4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

大阪市今里筋線井高野駅徒歩24分/◆当社は、ご案内の際は現地での待ち合わせに対応、ご遠方の方でもオンラインでの多種多様なご紹介方法をご用意しております。電話やメールはもちろん、手軽にやり取りができるLINEでのお問い合せも可能です。また初期費用のクレジットカード決済・分割支払いも可能になっております。お気軽にお申し付けください。

・外出自粛時でも来店不要のオンライン接客、内見、IT契約サービス。・アルコール消毒で手指の消毒・キッズスペースも含めた店内の消毒実施・定期的な店内換気(当店は随一の大型店舗ですので、距離が保たれます)

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • エアコン
  • ガスコンロ対応
  • クロゼット
  • フローリング
  • 室内洗濯置
  • 南向き
  • 脱衣所
  • エレベーター
  • 洗面所独立
  • 洗面化粧台
  • 駐輪場
  • 押入
  • CATV
  • 光ファイバー
  • 即入居可
  • 敷金不要
  • 二人入居相談
  • 玄関ホール
  • 保証金不要
  • 一部フローリング
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • 敷地内ごみ置き場
  • 和室
  • 続き和室
  • オープンキッチン
  • 都市ガス
  • 洗面所にドア
  • 南面バルコニー
  • 高速ネット対応
  • 礼金2ヶ月
  • IT重説 対応物件
  • 初期費用カード決済可

物件概要

交通機関

阪急京都線/正雀駅 歩20分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/南摂津駅 歩15分   乗り換え案内

大阪モノレール本線/摂津駅 歩19分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 洋6 洋5 DK6 構造 鉄骨
損保 築年月 1990年8月
入居 駐車場 敷地内11000円
条件 二人入居可
ほか諸費用 トラブルサポート1000円
備考 大阪市今里筋線井高野駅徒歩24分/◆当社は、ご案内の際は現地での待ち合わせに対応、ご遠方の方でもオンラインでの多種多様なご紹介方法をご用意しております。電話やメールはもちろん、手軽にやり取りができるLINEでのお問い合せも可能です。また初期費用のクレジットカード決済・分割支払いも可能になっております。お気軽にお申し付けください。
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(6万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 372万円 5年分の家賃と頭金で1775万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 750万円 10年分の家賃と頭金で2153万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1122万円 15年分の家賃と頭金で2525万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1500万円 20年分の家賃と頭金で2903万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1872万円 25年分の家賃と頭金で3275万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2250万円 30年分の家賃と頭金で3653万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2622万円 35年分の家賃と頭金で4025万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

取り扱い不動産業者

会社名 賃貸のエストJR茨木店(株)エストコーポレーション PR -
住所 大阪府茨木市西駅前町 5-32 電話 0037-625-06459
営業時間 9:00~19:00 定休日 第2・3水曜日
免許番号 大阪府知事(2)第58209号 取引形態 仲介
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の賃貸のエストJR茨木店(株)エストコーポレーションまでお問い合わせください。

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