マンション

JR総武線/船橋駅 バス20分 (バス停)団地センター 歩3分 [UR金杉台]

suumo

UR金杉台の概要

UR賃貸住宅は、礼金・仲介手数料・更新料・保証人不要!

賃料
管理費・共益費
5.41万円
3200円
敷金(保証金)
礼金(敷引・償却金)
10.82万円
-
間取り / 向き 3DK / 南 専有面積 53.53m2
築年数 築51年 所在階 4階(5階建て)
交通 JR総武線/船橋駅 バス20分 (バス停)団地センター 歩3分
東武野田線/馬込沢駅 歩40分
新京成線/高根公団駅 歩31分
住所 千葉県船橋市金杉台1 [地図]
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情報更新日:2021-09-02  次回更新日は情報更新日より15日以内

外観・間取り

外観
UR金杉台の外観
間取り
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口コミ

このマンションの口コミ ( 29 件)

マンションノート

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総合コメント

コむぎ(40代/男性/住人)
良い

静かで団地内の木々や芝生が多い。
団地内にコンビニがある。
建物が密集していない余裕のある配置が良い。
通勤は自家用車なので移動の不便は感じていない。船橋駅行きのバスは頻繁に出ている。
同じような古い都営住宅や県営住宅に見られるような荒れた雰囲気はなく、むしろ住民は共用部をきれいに保っている方だと思う。
建物の修繕もしっかり行われており、
近直では老朽化した排水縦管の更新工事が2020から2021年の間に行われる予定。
各棟の所有地以外はURが管理している。

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管理・お手入れ

もういっかい(30代/女性/住人)
気になる

賃貸が住民及び清掃業者も社会的に責任を持たない者が多い。
汚いのは安いなり。時間帯を守ってゴミを捨てても、捨て方の音がうるさいと、言い掛かりを清掃業者からつけられる。
重いゴミ袋を置く時の音にも気を付けてないと、追いかけて来てゴミを投げただろと、言われた事もある。時間帯を替えれば問題ない。

仕事の疲れを癒すベッドタウンとしては不向き。返ってストレスがたまる。最近増えてきた外国人の方が、親切で感じが良い。

子育て・病院

コむぎ(40代/男性/住人)
良い

病院関係は便利でもなく不便でもない、といった感じ。
二和病院の巡回送迎車あり。
船橋医療センターはバスで数分でアクセス。
徒歩圏内に歯科や動物病院がある。

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この物件と同じ3DKマンションの相場比較

  • 船橋駅の相場より、家賃が54,100円高くなっています。
  • 船橋駅の相場より、敷金は高く、礼金は同じになっています。
  • 船橋駅の平均より、築年数は古くなっています。
エリア 家賃相場 敷金相場 礼金相場 平均築年数
この物件 54,100円 2 0 築51年
船橋駅 0円 0 0 築0年
JR総武線 0円 0 0 築0年
船橋市 0円 0 0 築0年

駅徒歩20分以内の物件から独自のロジックにより算出しています。

船橋駅のマンション家賃相場表

間取り 家賃相場
ワンルーム
5.93万
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3DK
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4K --
4DK --
4LDK --
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部屋情報

面積には、バルコニー面積2分の1を含みます。SMBB02MS

最寄りの船橋駅周辺は、駅ビルや大型商業施設・飲食店が充実。JR・東武線・京成線の3路線が利用できるので都心へのアクセスも良好です。

部屋の特徴・設備

  • バストイレ別
  • バルコニー
  • 追焚機能浴室
  • 角住戸
  • 洗面所独立
  • 押入
  • CATV
  • 即入居可
  • 礼金不要
  • 保証人不要
  • 仲介手数料不要
  • CATVインターネット
  • 敷金2ヶ月
  • 保証金不要
  • 初期費用20万円以下
  • 3駅以上利用可
  • 3沿線以上利用可
  • バス停徒歩3分以内
  • 都市ガス
  • BS
  • 高速ネット対応

物件概要

交通機関

JR総武線/船橋駅 バス20分 (バス停)団地センター 歩3分   乗り換え案内

東武野田線/馬込沢駅 歩40分   乗り換え案内

新京成線/高根公団駅 歩31分   乗り換え案内

間取り詳細 和6 和6 和4.5 DK4.9 構造 鉄筋コン
損保 - 築年月 1971年8月
入居 駐車場 敷地内8250円
備考 面積には、バルコニー面積2分の1を含みます。SMBB02MS
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月々の家賃から住宅ローンについて考える

監修:株式会社ラインズマン

こちらの物件の家賃(5.41万円)を住宅ローン返済金額と考えた場合、全国平均の頭金(1,403万円※)と支払家賃を合計することで以下の考え方ができます。

賃貸期間 家賃回数 更新回数 支払家賃総額 全国平均の頭金と支払家賃の合算金額より
5年 60回 2回 335.42万円 5年分の家賃と頭金で1738.42万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
10年 120回 5回 676.25万円 10年分の家賃と頭金で2079.25万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
15年 180回 7回 1011.67万円 15年分の家賃と頭金で2414.67万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
20年 240回 10回 1352.5万円 20年分の家賃と頭金で2755.5万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
25年 300回 12回 1687.92万円 25年分の家賃と頭金で3090.92万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
30年 360回 15回 2028.75万円 30年分の家賃と頭金で3431.75万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます
35年 420回 17回 2364.17万円 35年分の家賃と頭金で3767.17万円の住宅購入を視野にいれることが出来ます

注1:上記には契約や住宅ローンに関わる諸費用、建物の管理費・積立金などの費用は含まれておりません。

注2:上記はあくまで参考値です。具体的な金額は各種専門家までお問い合わせください。

※ 頭金資料:140106_住宅購入建築検討者定点調査2013年(SUUMO)

※ 関連コンテンツ:単身高齢者は家を借りにくくなる!? 「終の住処」選びの注意点

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間取り図 間取り 賃料
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51.66m2 / 南東
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取り扱い不動産業者

会社名 都市再生機構UR賃貸ショップ北習志野駅前 PR -
住所 千葉県船橋市習志野台3-2-122 電話 0037-625-08651
営業時間 AM10:00~PM5:00 定休日 水曜日
免許番号 公団・公社()第号 取引形態 貸主
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登録されている情報と現状に差異がある場合は現状優先となります。不明な点は情報提供元の都市再生機構UR賃貸ショップ北習志野駅前までお問い合わせください。

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